Description
Cette maison solide et bien entretenue est située dans une rue calme, à proximité de la route reliant Alost à Asse et de l'abbaye historique d'Affligem. La présence de commerces, d'écoles, de transports en commun, de restaurants, de centres sportifs et de vastes pistes cyclables et sentiers de randonnée dans les environs immédiats fait de cet emplacement un site de choix, d'autant plus qu'il est facilement accessible depuis les entrées et sorties de l'autoroute E40 Bruxelles-Gand.
Cette maison lumineuse à fort potentiel est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilettes, d'un salon en L et d'une cuisine avec vue sur le jardin et la verdure environnante. La propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant plusieurs débarras, des toilettes et un garage pour deux voitures.
À l'étage, il y a de la place pour un hall de nuit, une salle de bains et 4 chambres, dont une sert actuellement de bureau.
Si vous recherchez une maison familiale à la campagne, lumineuse et spacieuse, avec la possibilité d'exercer une profession libérale, vous êtes ici à la bonne adresse, moyennant quelques travaux de rafraîchissement.
Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez rapidement : greet@immoaccenta.be ou 0475/63.70.09
Nieuwe Kassei 28, 1790 Affligem Hekelgem
Bâtiment
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Année de construction: 1968
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Section: B
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Numéro: 426/00Y000P0000
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Surface (ha/a/ca): 747
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Revenu cadastral (€): 1227 €
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Cadastre (division): 1
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Capacité de la citerne à mazout: 5000
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 11/17/2025 00:00
Certificats énergétiques
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 384
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PEB code unique: 0003728911
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PEB valide jusqu'au: 11/10/2035 00:00
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Date du PEB: 11/10/2025 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: ja
Domaine juridique
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Servitude: ja
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de bâtir: Accordé
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 19 m
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Surface bâtie: 110 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 13 m²
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Chambre 2: 17 m²
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Chambre 3: 16 m²
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Chambre 4: 11 m²
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Largeur de façade: 12.5 m
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Salle de séjour: 48 m²
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Cuisine: 16 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Hall d'entrée: 9 m²
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Hall de nuit: 14 m²
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Surface balcony 1: 10 m²
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: semi-équipée
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Sdb: bain assis
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Videophone: nee
Equipement extérieur
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Annexe: nee
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: ja
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Fosse septique: ja
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Cour: nee
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: est
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: Vue dégagée
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
Sécurité
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Volets: nee
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 700 m
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écoles: 1200 m
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Transports en commun: 650 m
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Autoroute: 4200 m
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Gare: 6500 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: aluminium
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
