Description
Au centre d'Affligem (Hekelgem), vous trouverez ce local commercial avec logement, très bien situé. Ce bien nécessite certes une rénovation en profondeur, mais offre en même temps de nombreuses possibilités : commerce de détail, profession libérale, bureau, crèche... Il s'agit d'une construction très solide, capable de supporter des transformations. Aujourd'hui, ce bâtiment est agencé comme suit : - rez-de-chaussée : espace commercial d'environ 60 m² avec, à l'arrière, quelques pièces privées (salon et cuisine) - étage : couloir avec trois chambres, une salle de bains et un petit espace de rangement/bureau.
Le grenier, d'environ 60 m², est accessible par un escalier fixe. Sous l'espace commercial se trouve également une cave destinée à accueillir les installations techniques. ATTOUS : très bonne visibilité, très bonne accessibilité (E40 à 3 min en voiture, bus à 50 m, grandes surfaces à proximité (Lidl, Okay, Aldi), gare à 4 km), convient à de nombreuses utilisations.
Vous recherchez un bien immobilier de ce type que vous pourriez aménager selon vos propres souhaits ? Contactez-nous à l'adresse affligem@immoaccenta.be pour organiser une visite.
Kerkstraat 3, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1955
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Nombre de garage: 0
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Parking(s) extérieur: 0
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Nombre de parking: 0
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Nombre de lots: 0
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1351 €
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 09/17/2023 00:00
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 828
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PEB code unique: 2985342
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PEB valide jusqu'au: 09/12/2033 00:00
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Date du PEB: 09/12/2023 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: ja
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: nee
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: commerces + habitation
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 9 m
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Surface bâtie: 120 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 16 m²
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Chambre 2: 21 m²
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Chambre 3: 18 m²
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Largeur de façade: 9 m
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Salle de séjour: 34 m²
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Cuisine: 16 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Grenier: 60
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Possibilité profession libérale: 60 m²
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Bureau: 4 m²
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Hall de nuit: 5 m²
Equipement de base
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Chauffage: Pas installé
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Sdb: non-équipée
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Parlophone: nee
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Annexe: nee
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: nee
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Fosse septique: nee
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Cour: nee
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: est
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Type d'environnement: commerce
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Type d'environnement 2: central
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
Sécurité
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Volets: ja
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: nee
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 50 m
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écoles: 750 m
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Transports en commun: 50 m
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Autoroute: 3000 m
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Gare: 4000 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: aluminium et bois
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: simple vitrage
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Domotique: nee
