Description
Superbe appartement duplex immédiatement habitable avec 2 chambres et grenier aménagé, idéalement situé au centre de Teralfene. Grâce à sa situation centrale, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Les gares de Liedekerke et Denderleeuw ainsi que l’accès à l’E40 à Affligem sont facilement accessibles.
L’appartement fait partie d’une petite copropriété construite en 2005 et offre une disposition pratique et confortable. Le premier étage comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, un débarras pratique et une agréable terrasse avec vue dégagée.
Le deuxième étage se compose de deux chambres et d’une salle de bains. La seconde chambre dispose également d’un escalier fixe menant à un grenier entièrement aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby.
Il est possible d'acheter séparément un emplacement couvert (ce n'est pas obligatoire). L’installation électrique est conforme et le bien bénéficie d’un excellent PEB B. Grâce au caractère intimiste de l’immeuble, les charges mensuelles restent limitées (+- 74euro/mois).
Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter via Laurens@immoaccenta.be
Potaardestraat 24, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 2005
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Nombre de garage: 0
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Parking(s) intérieur: 0
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Parking(s) extérieur: 0
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Nombre de parking: 0
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 788 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 10 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): nee
Certificats énergétiques
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 154
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PEB code unique: 2759644
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PEB valide jusqu'au: 12/23/2032 00:00
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Date du PEB: 12/23/2022 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Charges & Rendement
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Charges locataire: 74 €
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Sous régime TVA: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: ja
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 17 m²
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Chambre 2: 14 m²
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 34 m²
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Cuisine: 9 m²
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Buanderie: 2 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Hall d'entrée: 3 m²
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Hall de nuit: 5 m²
Equipement de base
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Air conditionné: nee
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Chauffage (ind/coll): individuel
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Ascenseur: nee
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: tout confort
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Parlophone: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: Vue dégagée
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
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G-score: B
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P-score: B
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
À proximité
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Magasins: 1400 m
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écoles: 170 m
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Transports en commun: 180 m
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Autoroute: 1100 m
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Gare: 1200 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: Vitrage à haut rendement
