Description
*** JOUR DE VISITE SAMEDI 13/06 entre 9h30 et 12h30 *** SUR RENDEZ-VOUS *** Maison de maître de caractère, située au calme et à la campagne dans l'une des rues les plus prisées d'Alost. Cette propriété unique respire l'authenticité grâce à ses nombreux éléments d'origine et à ses hauts plafonds. De plus, vous bénéficierez ici d'un espace exceptionnel avec pas moins de 236 m² de surface habitable, une cave de 35 m² et un garage spacieux de 28 m².
Aménagement du rez-de-chaussée : imposant hall d'entrée, agréable pièce à vivre, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec débarras séparé, salle de bains avec toilettes et douche, et la cave. Au premier étage se trouvent 2 chambres spacieuses (25 m² et 17 m²), une véranda et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Au deuxième étage, on trouve encore un bureau/dressing et 2 chambres, dont 1 avec mezzanine. À côté de cette mezzanine se trouve un grenier de rangement très pratique. La maison dispose d'un jardin orienté sud-est où il fait toujours bon se détendre. Le garage jouxte le jardin, ce qui vous permet d'accéder à la maison par le garage. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be
Regelsbruggestraat 18, 9300 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1937
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Nombre de garage: 1
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Année de rénovation: 2010
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Section: C
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Numéro: 1158F3
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Surface (ha/a/ca): 1a 75ca
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Revenu cadastral (€): 827 €
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Cadastre (division): 2
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 14 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: E
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 471
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PEB code unique: 3885075
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PEB valide jusqu'au: 06/04/2036 00:00
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Date du PEB: 06/04/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 6 m
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Surface bâtie: 101 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 25 m²
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Chambre 2: 18 m²
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Chambre 3: 17 m²
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Chambre 4: 16 m²
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Largeur de façade: 6 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 42 m²
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Cuisine: 18 m²
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Buanderie: 5 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Caves: 34 m²
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Grenier: 16
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Bureau: 6 m²
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Hall d'entrée: 10 m²
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Salle de bains 2: 6 m²
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Hall de nuit: 5 m²
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Surface balcony 1: 2 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Parlophone: nee
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: banlieue
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
Sécurité
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Volets: nee
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 150 m
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écoles: 150 m
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Transports en commun: 50 m
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Autoroute: 1500 m
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Gare: 2000 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: bois
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
