Description
Cette maison moderne à 3 façades (2023) allie le confort de vie contemporain à des performances énergétiques exceptionnelles, PEB de -3 kWh/m². Il s'agit d'une véritable maison neutre en énergie, prête pour l'avenir.
À l'intérieur, vous profitez d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La maison présente la disposition suivante : - RDCH : hall d'entrée avec toil., living avec cuisine américaine, débarras/local technique, également accessible depuis l'extérieur - étage : couloir avec toil., chambre principale avec dress., SDB avec douche et 2 autres chambres.
Située dans un quartier résid. calme, cette maison offre un cadre de vie sûr et agréable avec une magnifique vue panoramique.
C'est également un emplacement idéal pour les amateurs de sport et de nature. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses possibilités de randonnées à pied, à vélo dans un cadre verdoyant et attrayant.
Atouts :
• Maison neutre en énergie (PEB : -3 kWh/m²)
. Chauff. au sol, au rez-de-chaussée et à l'étage
. Pompe à chaleur, pour le chauffage et la climatisation
. 9 panneaux solaires
. Borne de recharge
• Pièces à vivre très lumineuses
• Emplacement calme
• Magnifique vue dégagée
• Excellents itinéraires de randonnée et de VTT à proximité
Une maison prête à emménager où durabilité, confort et emplacement calme se marient à la perfection. Prenez vite rendez-vous et découvrez par vous-même cette opportunité unique.
Rendez-vous via affligem@immoaccenta.be
Bosstraat 11A, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 2023
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 816 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 15 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): nee
Certificats énergétiques
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Label PEB: Ap
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): -3
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Niveau énergétique - valeur (biens neufs): -1
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PEB code unique: 23105-G-OMV_2021022768/EP18095/A001/D02/SD001
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PEB valide jusqu'au: 05/22/2034 00:00
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Date du PEB: 05/22/2024 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: nee
Domaine juridique
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Servitude: ja
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 10 m
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Surface bâtie: 84 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 13 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Chambre 3: 14 m²
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Largeur de façade: 7 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 47 m²
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Buanderie: 10 m²
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Dressing: 11 m²
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Salle de bain 1: 7 m²
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Hall d'entrée: 10 m²
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Hall de nuit: 7 m²
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Surface balcony 1: 15 m²
Equipement de base
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Chauffage: pompe à chaleur
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Type de cuisine: amer. super-équipée
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Sdb: douche
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Parlophone: nee
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Videophone: ja
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Annexe: nee
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: ja
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Citerne d'eau - capacité: 7500
Nom, catégorie & situation
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Nombre d'étages: 2
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Maison passive: ja
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: nee
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: ouest
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Type d'environnement: campagne
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: B
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
Sécurité
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Volets: nee
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Alarme: ja
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 1700 m
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écoles: 350 m
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Transports en commun: 950 m
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Autoroute: 4000 m
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Gare: 5000 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: aluminium
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
