Description
Spacieux appartement 1 chambre bénéficiant d'un emplacement très pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du centre-ville d'Alost et des bretelles d'accès à l'autoroute E40. L'appartement comprend un grand espace de vie (environ 28 m²) avec une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées, une chambre spacieuse donnant directement sur la salle de bains équipée d'un raccordement pour lave-linge. L'appartement dispose également d'un grand débarras en sous-sol de 8 m². Les charges mensuelles s'élèvent à 173 €, ce montant comprenant déjà une provision pour l'eau et le chauffage. Atouts supplémentaires : Appartement spacieux (74 m²) | Emplacement central à proximité du centre-ville et des axes routiers | Ascenseur disponible. Vous recherchez un appartement spacieux dans un endroit calme ou un excellent investissement ? Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be.
Geraardsbergsestraat 236, 9300 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1969
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Année de rénovation: 2025
Cadastre
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Section: B
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Numéro: 460H2
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Revenu cadastral (€): 768 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 5 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 230
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PEB code unique: 3661223
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PEB valide jusqu'au: 08/08/2035 00:00
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Date du PEB: 08/08/2025 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Charges & Rendement
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Charges locataire: 173 €
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Sous régime TVA: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 18 m²
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 28 m²
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Cuisine: 6 m²
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Salle de bain 1: 4 m²
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Caves: 4 m²
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Hall d'entrée: 4 m²
Equipement de base
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Air conditionné: nee
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Chauffage (ind/coll): collectif
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Ascenseur: ja
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche
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Parlophone: ja
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Adoucisseur: nee
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: centre ville
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
Sécurité
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Volets: nee
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 50 m
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écoles: 250 m
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Transports en commun: 50 m
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Autoroute: 200 m
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Gare: 3000 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium et bois
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: Double vitrage partiel
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Domotique: nee
