Description
Situé dans une rue calme à proximité de l’Avenue Louise, cet immeuble magnifiquement rénové offre une opportunité d’investissement unique au cœur d’Ixelles. Le bâtiment a récemment bénéficié d’une rénovation complète, avec une attention particulière portée à l’isolation, à la qualité, au confort et à la préservation de son charme authentique. Les hauts plafonds, le hall d’entrée élégant et les matériaux de qualité lui confèrent un caractère intemporel, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
Appartement 1: spacieux sousplex avec jardin privatif (54 m²). Le lumineux séjour s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct au jardin. Au niveau du jardin se trouvent 2 grandes chambres et une salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, WC).
Appartement 2: élégant appartement 1 chambre. L’agréable séjour avec cuisine ouverte et îlot central. Grande chambre avec salle de bains attenante (douche à l’italienne).
Appartement 3: vaste duplex avec terrasse. Le spacieux séjour bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une agréable terrasse (7m²) offrant une vue sur le Palais de Justice. Ce duplex comprend 2 grandes chambres, un espace intermédiaire (15m²) et une lumineuse salle de bains (douche à l’italienne, baignoire).
Chaque appartement dispose d’une cave privative ainsi que des raccordements pour lave- et sèche-linge.
Pour plus d’informations: 0474/25.06.24 - laura@immoaccenta.be
Bronstraat 58, 1060 Sint-Gillis
Bâtiment
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Année de construction: 1890
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Nombre de garage: 0
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Année de rénovation: 2024
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Parking(s) extérieur: 0
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Nombre de parking: 0
Cadastre
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Section: B
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Numéro: 36/00V15
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Surface (ha/a/ca): 1a 50ca
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Revenu cadastral (€): 1742 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 7 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificats énergétiques
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 118
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PEB code unique: 20250925-0000728671-01-0
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PEB valide jusqu'au: 09/25/2035 00:00
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Date du PEB: 09/25/2025 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: nee
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: nee
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 6 m
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Surface bâtie: 93 m²
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Nbre de toilette(s): 4
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Chambre 1: 13 m²
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Chambre 2: 12 m²
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Chambre 3: 18 m²
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Chambre 4: 14 m²
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Chambre 5: 12 m²
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Largeur de façade: 6 m
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Nbre de terrasse(s): 2
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Salle de séjour: 31 m²
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Salle à manger: 31 m²
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Cuisine: 24 m²
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Buanderie: 4 m²
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Dressing: 0 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Caves: 31 m²
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Grenier: 0
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Possibilité profession libérale: 0 m²
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Bureau: 0 m²
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Hall d'entrée: 20 m²
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Salle de bains 2: 12 m²
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Hall de nuit: 0 m²
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Surface balcony 1: 7 m²
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Surface balcony 2: 7 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: amer. super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Parlophone: ja
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
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Date du dernier entretien de la chaudière: 09/11/2025 00:00
Equipement extérieur
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Annexe: nee
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: nee
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Fosse septique: nee
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Cour: nee
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-est
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Type d'environnement: centre ville
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Type d'environnement 2: central
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
Sécurité
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Volets: nee
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: ja
À proximité
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Magasins: 150 m
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écoles: 100 m
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Transports en commun: 330 m
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Autoroute: 4000 m
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Gare: 350 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: aluminium et bois
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: Vitrage à haut rendement
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Domotique: nee
