Description
**Prix sur demande** Propriété exclusive sur un domaine de 62 ares, magnifiquement situé entre Lennik et Gaasbeek. Cette propriété exceptionnelle allie calme absolu, intimité et confort raffiné à un emplacement privilégié à proximité du centre de Lennik, de plusieurs restaurants renommés et d'une liaison facile vers Bruxelles.
Cette maison offre pas moins de 6 chambres élégantes, dont 3 avec mezzanine. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains luxueuse équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. La maison respire la classe grâce à des finitions sur mesure de haute qualité et des matériaux haut de gamme qui ont été utilisés jusque dans les moindres détails..
Le salon lumineux comprend une salle à manger spacieuse et un coin salon confortable avec des grandes baies vitrées. La cuisine rustique équipée d'une prestigieuse cuisinière à gaz SMEG, d'une chambre froide et d'appareils électroménagers modernes haut de gamme. À côté se trouve la véranda ouverte, tout en profitant d'une vue panoramique sur le magnifique jardin et le pré de chevaux.
La durabilité et l'efficacité énergétique sont au cœur des préoccupations : pompes à chaleur, vitrage à haut rendement et panneaux solaires, ce qui lui vaut le label EPC A.
Le vaste domaine dispose de deux grands parkings pouvant accueillir plus de 10 voitures.
Une occasion rare de vivre en exclusivité dans le Pajottenland. N'hésitez pas à nous contacter via laura@immoaccenta.be.
Langestraat 1, 1750 Lennik
Bâtiment
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Année de construction: 2016
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Nombre de garage: 0
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Parking(s) extérieur: 10
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Nombre de parking: 10
Cadastre
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Section: C
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Numéro: 0121/00C000
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Surface (ha/a/ca): 62a 67ca
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Revenu cadastral (€): 776 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 74 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): nee
Certificats énergétiques
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Label PEB: A
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PEB code unique: 3716359
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PEB valide jusqu'au: 10/22/2035 00:00
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Date du PEB: 10/22/2025 00:00
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Obligation de rénovation: nee
Divers
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Véranda: ja
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Cuisine supplémentaire: ja
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Feu ouvert: ja
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone paysage précieux agricole
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Intimation en justice: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 53 m
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Surface bâtie: 409 m²
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Nbre de toilette(s): 7
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Chambre 1: 23 m²
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Chambre 2: 20.6 m²
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Chambre 3: 28 m²
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Chambre 4: 22 m²
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Chambre 5: 24 m²
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Chambre 6: 24 m²
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Largeur de façade: 25 m
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Nbre de terrasse(s): 2
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Salle de séjour: 73 m²
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Cuisine: 16.7 m²
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Hall d'entrée: 12.7 m²
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Surface balcony 1: 6 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: luxe
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Parlophone: nee
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Videophone: ja
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Adoucisseur: ja
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: ja
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Fosse septique: nee
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Cour: nee
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: campagne
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Type d'environnement 2: vue sur la campagne
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
Sécurité
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Volets: nee
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Alarme: ja
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 1200 m
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écoles: 1300 m
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Transports en commun: 845 m
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Autoroute: 7500 m
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Gare: 7000 m
Équipements techniques
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Air conditionné: ja
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Châssis: aluminium
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: Vitrage à haut rendement
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Domotique: ja
