Description
*** JOURNÉE VISITES LE 21/05 ENTRE 17H ET 19H *** Sur rendez-vous ***
Maison à rénover entièrement, pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement facilement accessible avec une magnifique vue dégagée sur les champs arrière.
Cette habitation de caractère offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation souhaitant aménager leur futur chez-soi selon leurs goûts et besoins. Grâce aux vues champêtres et à l’agréable espace extérieur, vous profiterez ici d’un cadre calme et privatif.
La composition est la suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour avec salle à manger, une spacieuse cuisine, une salle de bains, un local technique/buanderie ainsi qu’un espace de rangement pratique.
Le premier étage comprend 2 chambres, dont une chambre traversante.
La propriété dispose également d’un carport/abri couvert pratique ainsi que d’un magnifique jardin permettant de profiter pleinement de la vue ouverte sur les champs environnants.
De plus, plusieurs possibilités d’extension sont envisageables, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les personnes à la recherche d’espace et de potentiel.
Vous êtes à la recherche d’une maison de caractère à rénover entièrement selon vos envies ? Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Kriebrugstraat 6 6, 1760 Roosdaal
Bâtiment
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Année de construction: 1850
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Nombre de garage: 0
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Parking(s) extérieur: 5
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Nombre de parking: 5
Cadastre
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Section: B
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Numéro: 22d
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Surface (ha/a/ca): 4a90ca
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Revenu cadastral (€): 485 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 40 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 630
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PEB code unique: 3798311
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PEB valide jusqu'au: 03/03/2036 00:00
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Date du PEB: 03/03/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: nee
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 13.25 m
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Surface bâtie: 133 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 12.78 m²
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Chambre 2: 11.95 m²
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Largeur de façade: 5.75 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 45.4 m²
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Cuisine: 18.09 m²
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Buanderie: 4 m²
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Salle de bain 1: 9.05 m²
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Hall d'entrée: 1.8 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Sdb: bain
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: open place
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Type d'environnement 2: campagne
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
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G-score: C
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P-score: C
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
À proximité
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Magasins: 732 m
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écoles: 673 m
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Transports en commun: 25 m
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Autoroute: 5800 m
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Gare: 1500 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: mixte
