Description
*** Journée de visite le 14/05 entre 10h et 12h30 *** SUR RENDEZ-VOUS *** Superbe appartement duplex immédiatement habitable avec 2 chambres et grenier aménagé, idéalement situé au centre de Teralfene. Grâce à sa situation centrale, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Les gares de Liedekerke et Denderleeuw ainsi que l’accès à l’E40 à Affligem sont facilement accessibles.
L’appartement fait partie d’une petite copropriété construite en 2005 et offre une disposition pratique et confortable. Le premier étage comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, un débarras pratique et une agréable terrasse avec vue dégagée.
Le deuxième étage se compose de deux chambres et d’une salle de bains. La seconde chambre dispose également d’un escalier fixe menant à un grenier entièrement aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby.
Une place de parking couverte est incluse dans le prix. L’installation électrique est conforme et le bien bénéficie d’un excellent PEB B. Grâce au caractère intimiste de l’immeuble, les charges mensuelles restent limitées (+- 74euro/mois).
Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter via Laurens@immoaccenta.be
Potaardestraat 24, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 2005
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 788 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 10 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificats énergétiques
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 154
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PEB code unique: 2759644
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PEB valide jusqu'au: 12/23/2032 00:00
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Date du PEB: 12/23/2022 00:00
Domaine juridique
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Jugement en cours: ja
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 17 m²
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Chambre 2: 14 m²
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 34 m²
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Cuisine: 9 m²
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Buanderie: 2 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Hall d'entrée: 3 m²
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Hall de nuit: 5 m²
Equipement de base
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Chauffage (ind/coll): individuel
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: tout confort
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Parlophone: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: Vue dégagée
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
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G-score: B
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P-score: B
À proximité
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Magasins: 1400 m
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écoles: 170 m
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Transports en commun: 180 m
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Autoroute: 1100 m
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Gare: 1200 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: Vitrage à haut rendement
Energie
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Renovatieverplichting: Nee
