Maison de 3 pièces, prête à emménager, avec un grand jardin

3 Chambres à coucher
140 m²
180 m²

€ 325.000

Description

Maison de ville prête à emménager, située à quelques pas de la Grand-Place, avec un accès facile à l'E40 et aux autres axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, une buanderie où l'on peut facilement ranger son vélo, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes séparées et un espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, on trouve 2 chambres spacieuses. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée entièrement aménagée qui sert de 3e chambre. La maison a été entièrement rénovée en 2020. Il y a également un grand jardin où il fait toujours bon se détendre. ATOUTS : Entièrement rénovée | EPC TRÈS AVANTAGEUX | SANS AMIANTE | Chauffage central au gaz naturel | ÉLECTRICITÉ CONFORME jusqu'en 2045. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Affligem@immoaccenta.be

Naarstigheidstraat 41, 9300 Aalst

Bâtiment

Année de construction: 1930
Année de rénovation: 2017

Cadastre

Section: C
Numéro: 593K
Surface (ha/a/ca): 1a 80ca
Revenu cadastral (€): 374 €
Cadastre (division): 2

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1: 16 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol: ja
Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 08/26/2024 00:00

Certificats énergétiques

Label PEB: B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 187
PEB code unique: 2315424
PEB valide jusqu'au: 09/15/2030 00:00
Date du PEB: 09/15/2020 00:00

Domaine juridique

Permis de bâtir: ja
Destination bâtiment: privé - unifamilial
Affectation urbanistique: zone d'habitat

En chiffres

Largeur front de rue: 4.5 m
Surface bâtie: 67 m²
Nbre de toilette(s): 1
Chambre 1: 15 m²
Chambre 2: 11 m²
Chambre 3: 18 m²
Largeur de façade: 4.5 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 28 m²
Cuisine: 5 m²
Buanderie: 4 m²
Salle de bain 1: 8 m²
Hall d'entrée: 6 m²
Hall de nuit: 3 m²

Equipement de base

Chauffage: gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: super-équipée
Sdb: douche et bain

Equipement extérieur

Annexe: ja
Surface de annexe: 10 m²

Raccordements

égouts: ja
électricité: ja
Gaz: ja
Eau: ja

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment: nord-est
Type d'environnement: centre ville
Type d'environnement 2: calme
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
G-score: B
P-score: B

Sécurité

Volets: ja
Détecteur incendie: ja

À proximité

Magasins: 100 m
écoles: 100 m
Transports en commun: 50 m
Autoroute: 1000 m
Gare: 1400 m

A vendre