Description
*** JOUR DE VISITE SAMEDI 9 MAI de 9 h à 12 h *** SUR RENDEZ-VOUS ***
Charmante maison mitoyenne sur trois façades, prête à emménager, située sur un beau terrain au centre de Dilbeek, dans une impasse tranquille. Vous profiterez ici d'un environnement sûr et adapté aux enfants, avec une école à proximité et à quelques pas des commerces et de toutes les commodités nécessaires.
En entrant, vous découvrez le hall d'entrée, suivi d'une salle de bains moderne entièrement rénovée avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher et un grand garage (pouvant accueillir deux voitures et offrant un espace de rangement supplémentaire) avec accès au jardin.
Au premier étage, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et chaleureux, agrémenté d'un beau parquet. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte entièrement équipée offre tout le confort nécessaire et une vue agréable sur le jardin. À cet étage se trouvent également une salle de douche et des toilettes séparées.
La maison dispose d'un agréable jardin orienté sud d'environ 150 m² où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité et intimité.
Atouts supplémentaires : excellent emplacement | récemment rénovée | pièces lumineuses | terrasse et jardin orientés sud | nombreuses possibilités de stationnement | sans amiante | volets roulants
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à michael@immoaccenta.be.
Kapelstraat 12, 1700 Dilbeek
Bâtiment
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Année de construction: 1973
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Nombre de garage: 2
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Année de rénovation: 2019
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1804 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 10/24/2025 00:00
Certificats énergétiques
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 266
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PEB code unique: 20251021-0003715193-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 10/21/2035 00:00
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Date du PEB: 10/21/2025 00:00
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 21 m
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Surface bâtie: 105 m²
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Largeur de façade: 13 m
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Nbre de terrasse(s): 2
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Surface balcony 1: 15 m²
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Surface balcony 2: 15 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: tout confort
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Parlophone: ja
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
Sécurité
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Volets: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 400 m
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écoles: 1000 m
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Transports en commun: 200 m
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Autoroute: 1500 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium
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Vitrage: double vitrage
Energie
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Renovatieverplichting: Nee
