Description
*** SOUS COMPROMIS *** Maison individuelle entièrement rénovée et prête à emménager, située sur un magnifique terrain de 11 ares et 70 centiares, dans un emplacement à la fois exceptionnellement pratique et champêtre.
Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021 avec des matériaux haut de gamme et durables, offrant ainsi un confort de vie contemporain sans souci.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Vous trouverez également une buanderie pratique, un espace de vie lumineux et spacieux qui s'ouvre naturellement sur la véranda et donne sur le grand jardin ensoleillé. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils nécessaires et offre un confort d'utilisation optimal.
Le premier étage comprend une salle de bains élégante avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et trois chambres spacieuses et fonctionnelles.
La maison dispose d'un sous-sol partiel et d'un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire.
Atouts : Entièrement rénovée en 2021 | Emplacement exceptionnel : calme et facilement accessible | Grand jardin ensoleillé | Nombreuses places de stationnement | Sans amiante | Électricité conforme.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be.
Broekstraat 50, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1983
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Nombre de garage: 1
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Année de rénovation: 2021
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Parking(s) extérieur: 6
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Nombre de parking: 7
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 150C
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Surface (ha/a/ca): 11a 70ca
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Revenu cadastral (€): 933 €
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Cadastre (division): 2
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 30 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: E
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 415
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PEB code unique: 0002138974
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PEB valide jusqu'au: 03/19/2029 00:00
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Date du PEB: 03/19/2019 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Divers
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Véranda: ja
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: ja
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
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Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 16.3 m
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Surface bâtie: 114 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 17 m²
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Chambre 2: 15 m²
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Chambre 3: 13 m²
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Largeur de façade: 10 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 45 m²
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Cuisine: 14 m²
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Buanderie: 5 m²
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Salle de bain 1: 7 m²
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Caves: 80 m²
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Hall d'entrée: 6 m²
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Hall de nuit: 5 m²
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Piscine: nee
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Surface de annexe: 22 m²
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Citerne d'eau: nee
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: nee
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: boisé
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Type d'environnement 2: campagne
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
Sécurité
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Volets: ja
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Alarme: nee
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 2000 m
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écoles: 1500 m
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Transports en commun: 750 m
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Autoroute: 4000 m
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Gare: 2500 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: bois
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: double vitrage
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Domotique: nee
