Description
Terrain à bâtir unique pour une construction ouverte, situé dans la campagne de Meldert (Alost), offrant à l'arrière une vue imprenable sur la campagne. Ce terrain, sur lequel se trouve un bâtiment à démolir, présente une façade d'un peu moins de 40 m et une profondeur d'environ 130 m. L'implantation de la maison doit se faire à 21 m de l'axe de la rue. Le bâtiment lui-même peut avoir le volume suivant : - rez-de-chaussée : 15 m de largeur sur 15 m de profondeur - étage : 15 m de largeur sur 12 m de profondeur. Vous pouvez opter pour un toit en pente ou un toit plat, avec une hauteur de corniche de 6,5 m. La surface maximale des terrasses pavées est de 100 m². Une annexe de 40 m² et une piscine sont autorisées. Le terrain étant déjà bâti, il est possible de construire à un taux de TVA de 6 %. Vous souhaitez y construire la maison de vos rêves ? Contactez-nous pour cette offre exceptionnelle via affligem@immoaccenta.be
Domentstraat 25, 9310 Aalst
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 694 €
Caractéristiques Principales
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Profondeur terrain: 130 m
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Zone constructible: 225 m²
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Largeur - surf bâtie: 15 m
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Profondeur - surf bâtie: 15 m
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Largeur terrain: 40
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Terrain de fond: ja
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 04/17/2026 00:00
Domaine juridique
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Servitude: ja
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
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Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: Vue dégagée
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Type d'environnement 2: campagne
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Risque d'inondation: zone innondable effective
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Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
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G-score: D
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P-score: D
À proximité
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Magasins: 1500 m
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écoles: 1600 m
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Transports en commun: 50 m
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Autoroute: 4500 m
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Gare: 7000 m
Energie
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Renovatieverplichting: Nee
