Maison de construction neuve à Casco dans un cadre unique

4 Chambres à coucher
175 m²
201 m²
2 Places de parking

€ 359.000

Description

Vous recherchez une maison moderne que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts? Alors cette maison de construction neuve à Casco est exactement ce qu'il vous faut! Située dans un cadre unique le long du chemin de halage de la Dender, vous profiterez du calme et d'une vue magnifique, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, aux écoles et à la gare de Denderleeuw. Cette maison allie une architecture bien pensée à une grande luminosité, de l'espace et une grande flexibilité dans l'aménagement. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec des toilettes pour invités. À ce niveau se trouvent deux chambres à part entière qui peuvent également parfaitement servir de bureau. De plus, une salle de bains est prévue, que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies. Le premier étage se compose d'un hall avec toilette et d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue unique et apaisante sur la Dender. Adjacent à la cuisine, on trouve une buanderie pratique et une terrasse intérieure. Le deuxième étage offre une surface de 50m², qui peut facilement être divisée en deux chambres supplémentaires, éventuellement complétées par une deuxième salle de bains et des toilettes séparées. À l'arrière se trouve un jardin agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. À l'avant, un abri pour 2 voitures et un local à vélos sont prévus.

Coucklaan 2, 1790 Affligem

Bâtiment

Année de construction: 2026
Parking(s) extérieur: 2
Nombre de parking: 2

Certificats / Attestations

Attestation du sol: ja
Certificat d'électricité: non

Coûts & Frais

BTW van toepassing: 6%

Domaine juridique

Permis de bâtir: ja
Destination bâtiment: privé - unifamilial
Affectation urbanistique: zone d'habitat

En chiffres

Largeur front de rue: 7.3 m
Surface bâtie: 87.6 m²
Nbre de toilette(s): 2
Chambre 1: 12.7 m²
Chambre 2: 11 m²
Largeur de façade: 7.3 m
Salle de séjour: 50 m²
Buanderie: 6.2 m²
Salle de bain 1: 7.2 m²
Grenier: 50
Hall d'entrée: 7.5 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages: 3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment: sud-ouest
Type d'environnement: at a waterway
Type d'environnement 2: proximité de la gare
Risque d'inondation: zone innondable effective
Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
G-score: D
P-score: D