Description
Maison à 2 façades idéalement située à deux pas de l'autoroute E40, de la gare de Liedekerke et de Denderleeuw, ainsi que des écoles dans les environs immédiats. Cette maison très solide, dont toutes les dalles de sol sont en béton, nécessite encore quelques finitions. Elle offre une sensation d'espace qui fait de chaque retour à la maison un véritable moment de détente. Elle dispose d'un espace de vie de pas moins de 43 m² suivi d'un espace cuisine ouvert de 38 m² supplémentaires, tous deux entourés de très grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Au 1er étage, on trouve la salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes, puis 3 grandes chambres. Le grenier a également été aménagé et comprend une chambre supplémentaire avec un dressing attenant. L'objectif était de faire de cette maison une habitation très économe en énergie, mais en raison de certaines circonstances, ces travaux n'ont pas encore été réalisés. Une pompe à chaleur a toutefois déjà été installée, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, et les préparatifs ont été effectués aux étages pour l'installation d'unités individuelles (chauffage et climatisation). La façade extérieure a également été préparée pour la pose d'un enduit décoratif avec isolation. En résumé, les bases d'une maison économe en énergie ont été posées, et vous pouvez encore déterminer vous-même la finition finale. Vous recherchez une telle maison ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via affligem@immoaccenta.be
Groeneweg 7, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1958
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Nombre de garage: 2
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Année de rénovation: 2024
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 830 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 15 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 09/19/2024 00:00
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 645
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PEB code unique: 3362356
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PEB valide jusqu'au: 09/05/2034 00:00
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Date du PEB: 09/05/2024 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 13 m
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Surface bâtie: 138 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 16 m²
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Chambre 2: 16 m²
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Chambre 3: 20 m²
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Chambre 4: 18 m²
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Largeur de façade: 13 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 43 m²
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Cuisine: 38 m²
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Dressing: 12 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Hall d'entrée: 8 m²
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Hall de nuit: 10 m²
Equipement de base
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Chauffage: pompe à chaleur
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Type de cuisine: non-équipée
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Sdb: douche
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-ouest
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 650 m
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écoles: 900 m
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Transports en commun: 350 m
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Autoroute: 1000 m
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Gare: 3100 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium
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Vitrage: double vitrage
