Description
*** JOUR DE VISITE LE 23/04 de 16h à 19h *** Sur rendez-vous *** Maison à rénover avec plusieurs dépendances. La propriété est située au centre de Liedekerke, à proximité de divers commerces et grands magasins, d'écoles, des transports en commun, du bois de Liedekerke et de la gare. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine, des toilettes et une buanderie. Le premier étage comprend 1 chambre spacieuse, 1 pièce de passage menant au dressing et à la salle de bains. Avec quelques aménagements, il est possible de créer 3 chambres. De plus, la propriété dispose d'un atelier (environ 40 m²) et d'un garage indépendant d'environ 35 m². Il est également très agréable de se détendre sur la grande terrasse avec vue sur le jardin à l'arrière. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter via Laurens@immoaccenta.be
Opperstraat 230 230, 1770 Liedekerke
Bâtiment
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 1145F
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Surface (ha/a/ca): 7a 65ca
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Revenu cadastral (€): 515 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 40 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 855
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PEB code unique: 3838867
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PEB valide jusqu'au: 04/09/2036 00:00
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Date du PEB: 04/09/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 10.4 m
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Surface bâtie: 143 m²
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Chambre 1: 17 m²
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Chambre 2: 17 m²
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Largeur de façade: 6.5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 30.6 m²
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Cuisine: 11 m²
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Buanderie: 2 m²
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Dressing: 6 m²
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Salle de bain 1: 7 m²
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Grenier: 10
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Hall d'entrée: 6 m²
Equipement de base
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Chauffage: réchaud à gaz
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: tout confort
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 72 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 425 m
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écoles: 720 m
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Transports en commun: 290 m
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Autoroute: 3100 m
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Gare: 1600 m
Équipements techniques
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Châssis: bois ou pvc
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Vitrage: mixte
