Description
Cette maison à rénover est située dans une rue calme en cul-de-sac, à proximité du centre de Liedekerke. Vous profitez d’un environnement paisible sans circulation de transit, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Commerces, écoles, transports en commun et gare sont accessibles à pied. De plus, l’accès à l’E40 (Affligem) se fait en 5 minutes en voiture.
La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement pratique avec entrée séparée. Le premier étage comprend 2 chambres.
À l’avant et à l’arrière, la propriété dispose de deux petits espaces extérieurs/jardins à aménager selon vos envies.
Vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel dans un emplacement stratégique ? Ce bien mérite votre visite !
Intéressé(e) ? Contactez-nous via laurens@immoaccenta.be.
Molenstraat 218, 1770 Liedekerke
Bâtiment
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Année de construction: 1899
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 267 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 5 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 1118
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PEB code unique: 3834930
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PEB valide jusqu'au: 03/28/2036 00:00
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Date du PEB: 03/28/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 8 m
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Surface bâtie: 75 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 18.95 m²
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Chambre 2: 14.67 m²
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Largeur de façade: 8 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 22.5 m²
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Cuisine: 10.89 m²
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Buanderie: 17.66 m²
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Salle de bain 1: 5.3 m²
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Grenier: 7
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Hall d'entrée: 2.5 m²
Equipement de base
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Chauffage: poêle à mazout
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Type de cuisine: kitchenette
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Sdb: non-équipée
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 4 m²
Nom, catégorie & situation
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: ouest
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Type d'environnement: proximité de la gare
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: B
À proximité
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Magasins: 600 m
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écoles: 246 m
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Transports en commun: 303 m
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Autoroute: 2400 m
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Gare: 638 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: double vitrage
