Description
Ce terrain à bâtir facilement accessible d’environ 9a 22ca, complété par une prairie située à l’arrière d’environ 44a 83ca, offre une combinaison unique d’espace, de vue et de possibilités. Le terrain bénéficie d’une situation stratégique et avantageuse et offre une belle vue sur la vallée à l’arrière.
Aucun certificat d’urbanisme ni permis de lotir n’ayant encore été introduit, vous bénéficiez en tant qu’acquéreur d’une flexibilité maximale pour concevoir votre projet entièrement selon vos souhaits.
Options de développement possibles (sous réserve d’approbation par la commune) :
- Réalisation d’une construction semi-mitoyenne (env. 15 m de largeur x 15 m de profondeur, 12 m à l’étage)
- Lotissement en une construction mitoyenne (env. 7 m de largeur) combinée avec une construction semi-mitoyenne (env. 8 m de largeur)
- Combinaison d’habitation et d’activité indépendante
Attention : les possibilités ci-dessus sont données à titre indicatif. Les permis doivent encore être demandés et approuvés par les autorités compétentes.
Intéressé par cette opportunité polyvalente ?
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite via Laurens@immoaccenta.be
Brusselbaan 65, 1790 Affligem
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 103 €
Caractéristiques Principales
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Profondeur terrain: 140 m
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Zone constructible: 180 m²
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Largeur - surf bâtie: 15 m
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Profondeur - surf bâtie: 15 m
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Largeur terrain: 18.5
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Terrain de fond: ja
Certificats / Attestations
Domaine juridique
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Spécificités terrain
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: Vue dégagée
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 640 m
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écoles: 790 m
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Transports en commun: 223 m
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Autoroute: 2600 m
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Gare: 3300 m
Energie
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Renovatieverplichting: Nee