Description
Cette maison rurale offre beaucoup d'espace et de potentiel pour ceux qui recherchent une maison de caractère pouvant être entièrement modernisée selon leurs goûts. Le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités mène à l'agréable salon avec coin salon, qui constitue un cadre confortable pour la vie quotidienne de la famille. À l'arrière se trouve une cuisine très spacieuse qui donne sur une véranda lumineuse, vous permettant de profiter toute l'année d'une belle vue sur le jardin et de beaucoup de lumière naturelle.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un débarras séparé qui peut parfaitement être aménagé en salle de bains, et des toilettes séparées. La maison dispose également d'un sous-sol complet, ce qui offre beaucoup d'espace de rangement supplémentaire, une salle de loisirs ou des possibilités de stockage pratiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin bien orienté. À l'arrière, vous trouverez également un abri de jardin pratique, idéal pour stocker votre matériel de jardinage.
Grâce à sa structure solide et à son volume spacieux, cette maison offre de nombreuses possibilités. En installant une pompe à chaleur, vous obtiendrez immédiatement un EPC plus favorable, ce qui souligne encore davantage le caractère futuriste de cette maison.
En bref, une maison familiale spacieuse avec beaucoup de potentiel, un grand jardin et une excellente base pour créer une maison contemporaine et économe en énergie.
Plus d'informations ou visite : Michael@immoaccenta.be
Ternatsestraat 206, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1986
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Nombre de garage: 2
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1140 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 672
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PEB code unique: 20260304-0003816383-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 03/04/2036 00:00
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Date du PEB: 03/04/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 10 m
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Surface bâtie: 110 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 22 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Chambre 3: 13 m²
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Largeur de façade: 7 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 36 m²
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Cuisine: 20 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Caves: 90 m²
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Hall d'entrée: 9 m²
Equipement de base
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Chauffage: electrique
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche dans le bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Fosse septique: ja
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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écoles: 1500 m
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Transports en commun: 50 m
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Autoroute: 2000 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: double vitrage
