Description
Immeuble très solide situé à Denderleeuw. La maison est facilement accessible et se trouve à proximité immédiate des écoles, de divers commerces et grands magasins, des transports en commun et de la gare de Denderleeuw. La construction est entièrement en béton et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage pratique, un espace de vie très spacieux et lumineux (38 m²), une cuisine spacieuse et récente, un espace de rangement pratique, une véranda, un local technique avec 2 pièces supplémentaires et une agréable terrasse donnant sur un jardin orienté sud-ouest. Au premier étage, le couloir donne accès à 4 chambres très spacieuses et à la salle de bains avec baignoire et toilettes. Il y a également un grenier de rangement et le toit est déjà isolé. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter via Louis@immoaccenta.be
Noordstraat 28, 9470 Denderleeuw
Bâtiment
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Année de construction: 1964
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 321Y
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Surface (ha/a/ca): 3a 27ca
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Revenu cadastral (€): 929 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 16 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 391
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PEB code unique: 0003832020
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PEB valide jusqu'au: 03/26/2036 00:00
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Date du PEB: 03/26/2026 00:00
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 9 m
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Surface bâtie: 138 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 18 m²
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Chambre 2: 18 m²
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Chambre 3: 16 m²
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Chambre 4: 13 m²
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Largeur de façade: 9 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 38 m²
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Cuisine: 10 m²
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Buanderie: 8 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Grenier: 42
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Hall d'entrée: 6 m²
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Hall de nuit: 6 m²
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche dans le bain
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: boisé
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
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G-score: B
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P-score: B
Sécurité
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Volets: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 250 m
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écoles: 100 m
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Transports en commun: 50 m
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Autoroute: 2500 m
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Gare: 800 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
Energie
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Renovatieverplichting: Nee
