Description
Maison à rafraîchir située à proximité des commerces, des grands magasins, des écoles, des transports en commun et de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables. La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un salon lumineux avec vue sur le jardin et les arbres situés derrière, ainsi qu'une cuisine parfaitement entretenue. Derrière la cuisine se trouvent une buanderie, des toilettes extérieures et un débarras. Le couloir de nuit donne accès à deux chambres très spacieuses et à la salle de bains avec douche et baignoire. Le grenier est accessible par un escalier fixe et permet de créer facilement des pièces supplémentaires. Le jardin et la terrasse sont des lieux où il fait toujours bon se détendre. Les fenêtres ont déjà été remplacées par des triples vitrages en aluminium. Le toit a également été entièrement rénové et isolé. Il y a également une entrée latérale pratique qui relie la rue au jardin, idéale pour les poubelles ou les vélos. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be.
Kapellestraat 7, 9320 Aalst
Bâtiment
-
Année de construction: 1954
-
Année de rénovation: 2020
Cadastre
-
Section: A
-
Numéro: 1506G
-
Surface (ha/a/ca): 1a 99ca
-
Revenu cadastral (€): 528 €
-
Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1: 16 m²
Certificats / Attestations
-
Attestation du sol: ja
-
Certificat d'électricité: oui, non conforme
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
-
Label PEB: E
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 456
-
PEB code unique: 0003831760
-
PEB valide jusqu'au: 03/25/2036 00:00
-
Date du PEB: 03/25/2026 00:00
-
Obligation de rénovation: ja
Domaine juridique
-
Permis de bâtir: ja
-
Destination bâtiment: privé - unifamilial
-
Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
-
Largeur front de rue: 6 m
-
Surface bâtie: 78 m²
-
Nbre de toilette(s): 2
-
Chambre 1: 15 m²
-
Chambre 2: 12 m²
-
Largeur de façade: 6 m
-
Nbre de terrasse(s): 1
-
Salle de séjour: 16 m²
-
Salle à manger: 18 m²
-
Cuisine: 8 m²
-
Buanderie: 4 m²
-
Salle de bain 1: 7 m²
-
Caves: 6 m²
-
Grenier: 32
-
Hall d'entrée: 5 m²
-
Hall de nuit: 4 m²
Equipement de base
-
Chauffage: réchaud à gaz
-
Type de cuisine: équipée
-
Sdb: douche dans le bain
Raccordements
-
égouts: ja
-
électricité: ja
-
Gaz: ja
-
Eau: ja
Spécificités terrain
-
Orientation du bâtiment: nord
-
Type d'environnement: central
-
Type d'environnement 2: calme
-
Risque d'inondation: zone innondable effective
-
Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
-
G-score: D
-
P-score: D
Sécurité
-
Volets: ja
-
Détecteur incendie: ja
À proximité
-
Magasins: 350 m
-
écoles: 150 m
-
Transports en commun: 50 m
-
Autoroute: 2500 m
-
Gare: 3500 m
Équipements techniques
-
Châssis: aluminium
-
Vitrage: triple vitrage
