Description
Local commercial au rez-de-chaussée avec logement, bénéficiant d'un emplacement de choix au centre de Liedekerke, dans la zone la plus animée. Ce bâtiment extrêmement solide peut être utilisé à de nombreuses fins : commerce de détail, salon de coiffure, profession libérale, bureaux... Le bâtiment est agencé comme suit : - rez-de-chaussée : espace commercial d'environ 45 m² avec toilettes, suivi de la chaufferie avec kitchenette. À l'étage se trouve la partie habitable avec, au premier étage, un espace de vie très lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte. Sur le palier, on trouve un débarras et des toilettes. Au deuxième étage, on trouve la chambre principale d'une superficie de pas moins de 28 m², une chambre d'enfant, un dressing et la salle de bains avec baignoire, douche séparée et meuble lavabo. Atouts : emplacement commercial de premier choix, bâtiment très solide, fort potentiel... Vous recherchez un bien similaire ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite par affligem@immoaccenta.be
Stationsstraat 18, 1770 Liedekerke
Bâtiment
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Année de construction: 1969
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Nombre de sdd: 1
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Type de toit: toit plat
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1509 €
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 04/24/2025 00:00
Certificats énergétiques
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 341
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PEB code unique: 3567718
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PEB valide jusqu'au: 04/01/2035 00:00
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Date du PEB: 04/01/2025 00:00
Divers
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Surface commerciale: ja
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Salle polyvalente: ja
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Salle polyvalente: 45 m²
Domaine juridique
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Profession libérale poss.: ja
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: commerces + habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Surface bâtie: 70 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Largeur de la vitrine commerciale: 7
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Nombre de magasins: 1
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Largeur de façade: 7 m
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Cuisine: 11 m²
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Nombre de salle de meeting: 1
Equipement de base
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Chauffage (ind/coll): collectif
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Toilettes H/F: ja
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type d'électricité: 220 V
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Type de cuisine: kitchenette
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Câbles téléphoniques: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: commerce
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Type d'environnement 2: centre ville
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Exposition de la façade avant: sud-est
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Risque d'inondation: zone innondable effective
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Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
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G-score: D
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P-score: D
Type de matériau & évaluation
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Type de revêtement de sol: pierre naturelle
Energie
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Renovatieverplichting: Nee
