Description
*** JOUR DE VISITE 27/03 entre 10h et 12h30 *** SUR RDV *** Maison à rénover, idéalement située, comprenant 2 chambres, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet à aménager entièrement selon leurs goûts.
La disposition est la suivante : au rez-de-chaussée se trouvent le séjour avec la cuisine attenante. À l’arrière de la cuisine, un espace séparé comprend un WC ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier fixe, peut être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires moyennant rénovation.
La maison dispose également d’un garage pour une voiture ainsi que d’une allée permettant de stationner un véhicule supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un agréable jardin facile d’entretien d’environ 130 m².
En résumé, une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien avec du potentiel et le personnaliser entièrement.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Gentsesteenweg 18, 1730 Asse
Bâtiment
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Année de construction: 1937
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Section: K
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Numéro: 205W
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Surface (ha/a/ca): 2a 50ca
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Revenu cadastral (€): 604 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 25 m²
Certificats / Attestations
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 566
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PEB code unique: 3818779
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PEB valide jusqu'au: 03/18/2036 00:00
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Date du PEB: 03/18/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 8.6 m
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Surface bâtie: 114 m²
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Chambre 1: 13.48 m²
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Chambre 2: 12.66 m²
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Chambre 3: 31 m²
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Largeur de façade: 6 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 28 m²
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Cuisine: 17 m²
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Buanderie: 12 m²
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Salle de bain 1: 4.78 m²
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Caves: 19 m²
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Hall d'entrée: 12.11 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 472 m
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écoles: 1200 m
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Transports en commun: 24 m
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Autoroute: 4200 m
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Gare: 2200 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
