Omschrijving
*** SOUS COMPROMIS *** Maison de caractère située dans le lotissement de Blakmeers, un cadre verdoyant offrant de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, où l'on profite d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité, notamment grâce à l'autoroute E40.
Agencement : RDC : belle entrée, bureau, salon avec accès au jardin ensoleillé, cuisine (également avec accès au jardin) suivie d'un espace détente, chaufferie/buanderie, double garage - étage : 4 chambres, salle de bains, grenier (pouvant servir de chambre supplémentaire) - grenier
Atouts :
- Maison à 4 façades
- 4 chambres à part entière (possibilité d'extension)
- Bureau au RDC, idéal pour le télétravail ou un cabinet professionnel
- Espaces de vie spacieux et lumineux
- Environnement résidentiel calme et champêtre
- Nombreuses possibilités de promenades à pied et à vélo à proximité
- Emplacement résidentiel dans un lotissement agréable
La maison dispose d'une structure très solide et parfaitement entretenue, ce qui offre une base solide pour des années de plaisir à vivre.
Cette maison allie caractère, espace et emplacement de choix dans un cadre verdoyant – parfaite pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au calme sans renoncer à l'accessibilité.
Intéressé ? Regarder le site www.geukenshage12.be ou contactez-nous à l'adresse affligem@immoaccenta.be pour plus d'informations ou pour une visite sur place et découvrez par vous-même le charme de cette maison d'exception.
Geukenshage 12, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1974
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 2072 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 25 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 03/13/2026 00:00
Certificats énergétiques
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Label PEB: E
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 458
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PEB code unique: 3820218
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PEB valide jusqu'au: 03/10/2036 00:00
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Date du PEB: 03/10/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Divers
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Véranda: nee
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Cuisine supplémentaire: nee
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Feu ouvert: ja
Domaine juridique
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Servitude: nee
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Jugement en cours: nee
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: nee
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
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Intimation en justice: nee
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Patrimoine préservé: nee
En chiffres
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Largeur front de rue: 50 m
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Surface bâtie: 197 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 20 m²
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Chambre 3: 17 m²
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Chambre 4: 16 m²
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Largeur de façade: 20 m
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Nbre de terrasse(s): 2
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Salle de séjour: 54 m²
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Cuisine: 19 m²
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Buanderie: 26 m²
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Salle de bain 1: 9 m²
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Grenier: 35
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Bureau: 14 m²
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Hall d'entrée: 12 m²
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Hall de nuit: 20 m²
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Surface balcony 1: 25 m²
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Surface balcony 2: 42 m²
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche et bain
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Parlophone: nee
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Videophone: nee
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Adoucisseur: nee
Equipement extérieur
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Annexe: nee
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Piscine: nee
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Citerne d'eau: ja
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Fosse septique: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: nee
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: nee
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: résidentiel
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
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Zone de signal: nee
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WORG: nee
Sécurité
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Volets: nee
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Alarme: ja
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Détecteur incendie: ja
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Digicode: nee
À proximité
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Magasins: 1300 m
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écoles: 700 m
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Transports en commun: 700 m
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Autoroute: 3000 m
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Gare: 4000 m
Équipements techniques
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Air conditionné: nee
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Châssis: bois
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Panneaux solaires: nee
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Vitrage: simple vitrage
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Domotique: nee
