Description
*** JOURNÉE PORTES OUVERTES SAMEDI 14/03 entre 13h et 16h *** SUR RENDEZ-VOUS *** Maison semi-mitoyenne située dans un endroit calme sur un terrain de 4a 60ca à Affligem. La maison est très bien située à proximité des transports en commun, de divers magasins, des entrées et sorties de l'autoroute E40 et de plusieurs écoles. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes séparées, un salon lumineux, une cuisine spacieuse avec débarras et une salle de bains/buanderie. Au premier étage, nous trouvons 2 chambres spacieuses et une salle de douche pratique. Il y a également un escalier fixe menant à la troisième chambre, qui a déjà été aménagée. Le jardin orienté au sud est agréable en toutes saisons. L'arrière du jardin donne sur une autre rue, ce qui offre la possibilité de créer un garage supplémentaire. La maison dispose également d'une cave sèche, d'un abri de jardin spacieux et d'un débarras supplémentaire. ATOUTS : Emplacement idéal | Construction en béton | Double vitrage en PVC | Électricité conforme | EPC C | Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be.
Potaardestraat 82, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1950
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Année de rénovation: 2007
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 657/A2
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Surface (ha/a/ca): 4a 60ca
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Revenu cadastral (€): 534 €
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Cadastre (division): 3
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 14 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 290
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PEB code unique: 3807588
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PEB valide jusqu'au: 02/20/2036 00:00
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Date du PEB: 02/20/2026 00:00
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 10 m
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Surface bâtie: 91 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 26 m²
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Chambre 2: 15 m²
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Chambre 3: 14 m²
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Largeur de façade: 7 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 36 m²
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Cuisine: 8 m²
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Buanderie: 5 m²
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Salle de bain 1: 12 m²
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Caves: 4 m²
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Hall d'entrée: 5 m²
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Salle de bains 2: 5 m²
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Hall de nuit: 4 m²
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche et bain
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
Sécurité
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Volets: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 300 m
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écoles: 350 m
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Transports en commun: 30 m
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Autoroute: 1000 m
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Gare: 2500 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
Energie
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Renovatieverplichting: Nee
