Description
Vous recherchez un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités au cœur d'Alost ? Alors cette maison de ville à rénover est exactement ce qu'il vous faut !
Située sur un terrain de 50 ares, cette maison offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet immobilier ou qui recherchent un investissement intéressant. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun et les restaurants sont accessibles à pied.
La maison dispose d'un label EPC D, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique. Cela vous donne la liberté de rénover étape par étape et d'aménager la maison entièrement selon vos goûts et vos souhaits.Avec la bonne approche, cette propriété peut devenir une maison de ville agréable ou un investissement rentable dans un environnement dynamique.Ce projet de rénovation à fort potentiel vous intéresse ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be !
Louis D'Haeseleerstraat 16, 9300 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1955
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 1662D
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Surface (ha/a/ca): 50ca
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Revenu cadastral (€): 317 €
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Cadastre (division): 1
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificats énergétiques
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 332
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PEB code unique: 3810999
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PEB valide jusqu'au: 02/25/2036 00:00
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Date du PEB: 02/25/2026 00:00
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
En chiffres
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Largeur front de rue: 4 m
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Surface bâtie: 50 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 14 m²
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Chambre 2: 12 m²
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Chambre 3: 10 m²
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Largeur de façade: 4 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 38 m²
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Cuisine: 6 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Caves: 6 m²
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Grenier: 10
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: kitchenette
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Sdb: douche dans le bain
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: centre ville
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 20 m
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écoles: 20 m
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Transports en commun: 100 m
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Autoroute: 1500 m
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Gare: 750 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
Energie
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Renovatieverplichting: Nee
