Description
À deux pas de l'abbaye historique d'Affligem se trouve cette maison à rénover, située dans un endroit calme. Toutes les commodités sont disponibles à proximité immédiate, telles que des écoles, des restaurants, des commerces, des centres sportifs, les transports en commun ainsi que de vastes sentiers de randonnée et pistes cyclables. Le complexe routier E40 Bruxelles-Gand est à quelques minutes et les gares ferroviaires d'Erembodegem (4 min), Denderleeuw (13 min), Liedekerke (11 min) et Alost (15 min) sont facilement accessibles.
La maison est agencée de manière pratique, avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, un salon, une cuisine spacieuse donnant accès à la terrasse couverte avec vue sur le vaste jardin et la verdure derrière. Le garage offre de la place pour 1 voiture et un espace de rangement.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains.
Le vaste jardin est un paradis pour les amoureux des animaux.
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Langestraat 11, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1974
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Nombre de garage: 1
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Année de rénovation: 1974
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 136R/P0000
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Surface (ha/a/ca): 13a50ca
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Revenu cadastral (€): 386 €
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Cadastre (division): AFFLIGEM AFD 1 HEKELGEM
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 12/13/2025 00:00
Certificats énergétiques
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 556
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PEB code unique: 0003747464
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PEB valide jusqu'au: 12/03/2035 00:00
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Date du PEB: 12/03/2025 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Divers
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Véranda: ja
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Feu ouvert: ja
Domaine juridique
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Servitude: ja
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 8.12 m
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Surface bâtie: 140 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 13.5 m²
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Chambre 2: 9 m²
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Chambre 3: 10 m²
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Largeur de façade: 8.12 m
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Salle de séjour: 31 m²
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Salle à manger: 8.9 m²
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Cuisine: 8.4 m²
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Salle de bain 1: 5.4 m²
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Hall d'entrée: 7.5 m²
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Hall de nuit: 3.1 m²
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: semi-équipée
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Sdb: bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 5 m²
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Cour: ja
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord
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Type d'environnement: campagne
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
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G-score: C
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P-score: C
À proximité
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Magasins: 2000 m
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écoles: 1000 m
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Transports en commun: 1400 m
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Autoroute: 5500 m
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Gare: 2100 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
