*** SOUS COMPROMIS ***

3 Chambres à coucher
238 m²
243 m²
1 Place de parking

Description

*** SOUS COMPROMIS *** Découvrez cette maison neuve récente (2022), à acquérir sous le régime des droits d’enregistrement (2 % possibles). Entièrement finie avec des matériaux de qualité, elle offre un confort moderne et une excellente performance énergétique. Habitation BEN avec label PEB A, elle garantit une très faible consommation. Équipée d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur (air-air) et de panneaux solaires, elle assure un confort optimal toute l’année. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invités, spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et garage intégré. À l’étage : hall de nuit, trois grandes chambres et salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier, accessible par escalier fixe, peut être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby (moyennant quelques travaux). Vous profitez également d’un jardin orienté sud-ouest avec agréable terrasse ensoleillée. Situation centrale à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous via Laurens@immoaccenta.be

Terjodenstraat 13, 9470 Denderleeuw

Bâtiment

Année de construction: 2021
Nombre de garage: 1
Nombre de parking: 1

Cadastre

Revenu cadastral (€): 800 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1: 30 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol: ja
Certificat d'électricité: oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB: A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 28
Niveau énergétique - valeur (biens neufs): 20
PEB code unique: 41011-G-OMW_2018159180/EP16001/A001/D01/SD001
PEB valide jusqu'au: 07/08/2032 00:00
Date du PEB: 07/08/2022 00:00

Domaine juridique

Permis de bâtir: ja
Permis de lotir: ja
Destination bâtiment: privé - habitation
Affectation urbanistique: zone d'habitat

En chiffres

Largeur front de rue: 7.6 m
Surface bâtie: 91.2 m²
Nbre de toilette(s): 2
Chambre 1: 18.68 m²
Chambre 2: 18.44 m²
Chambre 3: 17.12 m²
Largeur de façade: 7.6 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 36.68 m²
Cuisine: 9.32 m²
Buanderie: 5.7 m²
Salle de bain 1: 8.65 m²
Grenier: 45
Hall d'entrée: 7.35 m²
Hall de nuit: 13.65 m²

Equipement de base

Chauffage: gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: super-équipée
Sdb: douche et bain

Equipement extérieur

Citerne d'eau: ja
Citerne d'eau - capacité: 5000

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages: 2

Raccordements

égouts: ja
électricité: ja
Gaz: ja
Eau: ja

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment: sud-ouest
Type d'environnement: calme
Type d'environnement 2: calme
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
G-score: A
P-score: A

À proximité

Magasins: 927 m
écoles: 613 m
Transports en commun: 360 m
Autoroute: 1500 m
Gare: 646 m

* SOUS COMPROMIS *