Description
Appartement rez-de-chaussée économe en énergie (label A) – construit en 2020 – situé dans une rue sans issue, au calme, dans un quartier agréable à distance de marche de la gare de Denderleeuw. Petite copropriété avec charges mensuelles très faibles (± 45 €), un atout supplémentaire.
L’appartement offre une disposition pratique et spacieuse : hall d’entrée avec toilette invités et placards intégrés, vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie/local technique, trois chambres complètes et salle de bains confortable avec baignoire et douche.
Le garage, inclus dans le prix, est directement accessible depuis le hall d’entrée – un réel plus en termes de confort et de facilité.
Vous bénéficiez également d’une grande terrasse ensoleillée avec jardin facile d’entretien, idéal pour se détendre.
Atouts : excellente performance énergétique / faibles charges / garage compris / situation calme / prêt à emménager / idéal pour jeunes familles, couples ou pour un logement adapté à long terme.
Une opportunité unique de vivre confortablement dans un environnement central et paisible.
Plus d’infos ou une visite ? Contactez-nous via Laurens@immoaccenta.be
Papestraat 17/b1 17, 9470 Denderleeuw
Bâtiment
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Année de construction: 2020
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) intérieur: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1113 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 21 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificats énergétiques
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Label PEB: A
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 78
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Niveau énergétique - valeur (biens neufs): 43
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PEB code unique: 41011-G-DBA_2017063374/EP15513/A001/D01/SD001
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PEB valide jusqu'au: 12/14/2031 00:00
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Date du PEB: 12/14/2021 00:00
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 16.7 m²
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Chambre 2: 13.67 m²
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Chambre 3: 11.91 m²
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 32.55 m²
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Cuisine: 10.18 m²
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Buanderie: 7.8 m²
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Salle de bain 1: 7.38 m²
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Hall d'entrée: 6.3 m²
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Hall de nuit: 4.85 m²
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Surface balcony 1: 21 m²
Equipement de base
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Chauffage (ind/coll): individuel
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Ascenseur: ja
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Videophone: ja
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Adoucisseur: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: proximité de la gare
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 585 m
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écoles: 400 m
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Transports en commun: 300 m
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Autoroute: 3100 m
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Gare: 300 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium thermique
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Vitrage: Vitrage à haut rendement
Energie
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Renovatieverplichting: Nee
