Superbe maison rénovée de 3 chambres

3 Chambres à coucher
116 m²
95 m²

€ 525.000

Description

***JOURNÉE DE VISITES 16/02***UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS*** La maison a été entièrement rénovée et équipée d'armoires encastrées de haute qualité. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent allier le confort d'une vie sur un seul niveau à un espace supplémentaire pour la famille, le travail ou les loisirs.
Au rez-de-chaussée se trouvent un agréable espace de vie donnant sur une terrasse conviviale, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, une douche spacieuse et des toilettes séparées.
Au total, la maison dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains. Au premier étage : deuxième chambre, toilettes séparées, salle de bains avec baignoire, espace bureau et deuxième terrasse. Le grenier offre des possibilités supplémentaires et il y a également une cave.

Sur le plan technique, la maison est en parfait état : le toit est entièrement isolé et, avec un label EPC B (score 123), vous bénéficiez d'une maison économe en énergie et tournée vers l'avenir.

Les atouts en bref :
- Entièrement rénovée et équipée de finitions sur mesure de haute qualité
- 3 chambres et 2 salles de bains
- 2 terrasses
- EPC B – économe en énergie

Une maison de qualité, prête à emménager, avec un agencement bien pensé et un grand confort de vie.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse laura@immoaccenta.be.

Berchemstraat 77, 1700 Dilbeek

Bâtiment

Année de construction: 1925
Année de rénovation: 2025

Cadastre

Section: D
Numéro: 0236/00V002
Surface (ha/a/ca): 0a 95ca
Revenu cadastral (€): 404 €
Cadastre (division): 1

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1: 15 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol: ja
Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 01/27/2026 00:00
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): Pas d'amiante

Domaine juridique

Permis de bâtir: ja
Destination bâtiment: privé - habitation
Affectation urbanistique: zone d'habitat

En chiffres

Largeur front de rue: 4 m
Surface bâtie: 95 m²
Nbre de toilette(s): 2
Chambre 1: 18 m²
Chambre 2: 18 m²
Chambre 3: 26 m²
Largeur de façade: 4 m
Nbre de terrasse(s): 2
Salle de séjour: 34.5 m²
Cuisine: 20 m²
Salle de bain 1: 8 m²
Salle de bains 2: 7 m²
Surface balcony 1: 7.5 m²
Surface balcony 2: 7.5 m²

Energie

Label PEB: B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 123
PEB code unique: 20260127-0003785211-RES-1
PEB valide jusqu'au: 01/27/20236 01:00
Date du PEB: 01/27/2026 00:00
Renovatieverplichting: Nee

Equipement de base

Chauffage: Chauffage partiel au sol
Type de cuisine: super-équipée
Sdb: douche et bain
Adoucisseur: ja
Date du dernier entretien de la chaudière: 01/27/2026 00:00

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages: 2

Raccordements

égouts: ja
électricité: ja
Gaz: ja
Eau: ja

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment: est
Type d'environnement: Vue dégagée
Type d'environnement 2: central
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
G-score: A
P-score: A

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