Description
Vous recherchez une maison qui a tout pour plaire ? Cette maison à trois façades répond à vos attentes : très économe en énergie, EPC A, grâce aux panneaux solaires (10 pièces), à la batterie domestique, à la pompe à chaleur + chaudière à condensation supplémentaire au gaz naturel, aux murs et au toit bien isolés. La maison est agencée comme suit : - rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, salon avec cuisine ouverte attenante (les deux donnent accès à la terrasse et au jardin), débarras/buanderie, garage - étage : hall de nuit avec accès au grenier par un escalier escamotable, toilettes séparées, salle de bains et trois chambres. Les chambres et le salon sont également équipés d'une pompe à chaleur. Les fenêtres côté rue sont équipées de volets roulants électriques. L'installation électrique est bien sûr conforme. Ce petit bijou est situé dans la campagne de Meldert (Alost), à quelques centaines de mètres de la forêt de Kravaal, où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie ou simplement profiter d'une promenade tranquille à pied ou à vélo. Vous souhaitez vivre sans soucis ? Contactez-nous pour la journée portes ouvertes le samedi 7 février entre 9h et 12h (uniquement sur rendez-vous) via affligem@immoaccenta.be.
Parijsstraat 9, 9310 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 2009
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 4
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Nombre de parking: 5
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 723 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 19 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 10.5 m
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Surface bâtie: 97 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 16 m²
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Chambre 2: 12 m²
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Chambre 3: 12 m²
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Largeur de façade: 7.5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 36 m²
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Cuisine: 13 m²
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Buanderie: 6 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Grenier: 45
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Hall d'entrée: 9 m²
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Hall de nuit: 4 m²
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Surface balcony 1: 19 m²
Energie
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Label PEB: A
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 91
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PEB code unique: 3788352
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PEB valide jusqu'au: 01/31/2036 00:00
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Date du PEB: 01/31/2026 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: amer. super-équipée
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Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 4 m²
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Citerne d'eau: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-est
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: campagne
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: B
À proximité
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Magasins: 550 m
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écoles: 850 m
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Transports en commun: 900 m
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Autoroute: 11000 m
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Gare: 9500 m
Équipements techniques
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Air conditionné: ja
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
