Description
Immeuble solide comprenant un rez-de-chaussée commercial (+/- 120m²) avec un atelier adjacent (+/- 390m²), et 2 appartements au sommet. L'atelier est étanche au vent et à l'eau, a une dalle en béton poli et est accessible par la rue située derrière, l'Oudebaan. Les appartements ont une surface habitable de +/-65m², disposent de 2 chambres et d'une petite terrasse de +/- 7m². Ils sont tous deux loués mais ont besoin d'être rénovés. Vous cherchez un atelier, un espace de travail, un espace de stockage .... avec éventuellement un showroom/bureau ? En outre, 2 biens à revenus pour vous aider à amortir votre investissement ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à kurt@immoaccenta.be.
Brusselbaan 114, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1974
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Type de toit: toit plat
Cadastre
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Section: D
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Numéro: 108/00S2 P0000
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Surface (ha/a/ca): 5a 25ca
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Revenu cadastral (€): 4258 €
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: non
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 02/28/2025 00:00
Domaine juridique
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Profession libérale poss.: ja
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: im. rapport mixte
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
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Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
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Surface bâtie: 525 m²
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Largeur de façade: 6.7 m
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Surface balcony 1: 7 m²
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Surface balcony 2: 7 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 543
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Emission CO2: 1
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PEB code unique: 3539336
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PEB valide jusqu'au: 02/25/2035 00:00
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Date du PEB: 02/25/2025 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Nbre de toilette(s): 4
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Toilettes H/F: ja
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Double vitrage: ja
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Type de cuisine: semi-équipée
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 390 m²
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Atelier: 390 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: commerce
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Exposition de la façade avant: nord
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
Type de matériau & évaluation
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Type de revêtement de sol: béton
À proximité
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Magasins: 50 m
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écoles: 1000 m
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Transports en commun: 100 m
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Autoroute: 3400 m
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Gare: 4100 m
