Description
Cette maison confortable est située à quelques minutes du complexe routier E40 à Alost et à quelques minutes à vélo de l'hôpital A-zorg. Elle est agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée encastrée, local technique avec accès à la cave, cuisine spacieuse et salle de bains à l'arrière - à l'étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec accès au grenier par un escalier fixe. Ce dernier est déjà isolé et peut, si nécessaire, être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s).
Depuis la cuisine, un passage permet d'accéder depuis la rue au jardin arrière avec une grande terrasse (25 m²) offrant une vue sur la campagne. À l'arrière de la maison se trouve un grand débarras avec la chaudière. La maison est équipée de double vitrage et du chauffage central au mazout. Avec quelques petites touches personnelles, cette maison pourrait devenir votre maison idéale. Convient également comme immeuble de rapport. La maison dispose d'un certificat de conformité ! Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via affligem@immoaccenta.be.
Bremtstraat 49, 9320 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1930
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Année de rénovation: 1980
Cadastre
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Section: C
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Numéro: 639/00N
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Surface (ha/a/ca): 4a 90ca
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Revenu cadastral (€): 461 €
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Cadastre (division): Aalst 13de afd./Nieuwerkerken 49
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 25 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
Domaine juridique
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 6 m
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Surface bâtie: 114 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 18 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Largeur de façade: 5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 28 m²
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Cuisine: 18 m²
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Buanderie: 19 m²
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Salle de bain 1: 7 m²
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Caves: 5 m²
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Grenier: 39
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Hall d'entrée: 3 m²
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Hall de nuit: 2 m²
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Surface balcony 1: 25 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 385
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PEB code unique: 3325251
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PEB valide jusqu'au: 07/27/2034 00:00
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Date du PEB: 07/27/2024 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche dans le bain
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-ouest
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: vue sur la campagne
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
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G-score: C
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P-score: C
Sécurité
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Volets: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 1500 m
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écoles: 800 m
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Transports en commun: 270 m
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Autoroute: 4000 m
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Gare: 1200 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: double vitrage
