Description
*** SOUS COMPROMIS *** Maison exceptionnelle à Hekelgem (Affligem) bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs arrêts de bus, de l'échangeur E40 (Affligem), de divers itinéraires cyclables et pédestres et du centre du village. La maison dispose d'un double garage qui peut être agrandi ou divisé en terrain à bâtir. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon confortable, une cuisine équipée, une salle de bains rénovée avec douche dans la baignoire et toilettes, des toilettes séparées et un double garage spacieux (idéal pour les indépendants ou pour agrandir). Au premier étage, nous trouvons 3 chambres et un escalier fixe menant au grenier isolé qui peut facilement être transformé en chambres supplémentaires. La maison est équipée de 15 panneaux solaires et d'un grand jardin avec prairie. ATOUTS : Idéal pour les indépendants | Excellent emplacement | 15 panneaux solaires | EPC C ! (289) | Jardin très spacieux avec prairie (idéal pour les amateurs de chevaux). Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be.
Langestraat 131, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1938
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Nombre de garage: 2
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 255M
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Surface (ha/a/ca): 25a 08ca
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Revenu cadastral (€): 832 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 14 m
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Surface bâtie: 229 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 15 m²
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Chambre 3: 9 m²
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Largeur de façade: 14 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 42 m²
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Cuisine: 16 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Caves: 19.25 m²
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Grenier: 40
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Hall d'entrée: 5 m²
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Hall de nuit: 5 m²
Energie
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 289
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PEB code unique: 3754928
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PEB valide jusqu'au: 01/05/2036 00:00
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Date du PEB: 01/05/2026 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche et bain
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
Sécurité
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Volets: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 250 m
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écoles: 100 m
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Transports en commun: 200 m
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Autoroute: 3000 m
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Gare: 4500 m
Équipements techniques
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Air conditionné: ja
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Châssis: bois ou pvc
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
