Description
Maison située au centre avec hangar/garage très spacieux dans le centre de Liedekerke, à proximité immédiate des écoles, des magasins/grands magasins, des transports en commun et du bois de Liedekerke. La maison est actuellement aménagée en établissement horeca, mais peut facilement être transformée en maison unifamiliale. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons un spacieux salon avec bar (possibilité d'une cuisine ouverte comme le montrent les rendus), une cuisine séparée, un débarras et des toilettes. Le premier étage comprend un hall de nuit spacieux qui donne accès aux 2 chambres et à la salle de bains. Le grenier peut être aménagé en chambres supplémentaires à condition d'installer un escalier fixe (l'espace est disponible). À côté de la maison, un grand garage/hangar est disponible (déjà inclus dans le prix). Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse Laurens@immoaccenta.be.
Opperstraat 148, 1770 Liedekerke
Bâtiment
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Année de construction: 1955
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Nombre de garage: 1
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 1089M
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Surface (ha/a/ca): 181
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Revenu cadastral (€): 996 €
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 13 m
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Surface bâtie: 175 m²
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Nbre de toilette(s): 4
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Chambre 1: 18 m²
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Chambre 2: 15 m²
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Largeur de façade: 13 m
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Salle de séjour: 54 m²
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Cuisine: 21 m²
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Buanderie: 8.65 m²
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Salle de bain 1: 4.5 m²
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Caves: 12 m²
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Grenier: 35
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Hall de nuit: 19 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 573
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PEB code unique: 3538333
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PEB valide jusqu'au: 02/25/2035 00:00
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Date du PEB: 02/25/2025 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 46 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: commerce
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
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G-score: C
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P-score: C
À proximité
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Magasins: 50 m
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écoles: 300 m
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Transports en commun: 150 m
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Autoroute: 2500 m
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Gare: 1500 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: mixte
