Élégant appartement de plain-pied avec jardin

2 Chambres à coucher
90 m²
90 m²
1 Place de parking

€ 439.000

Description

Ce magnifique appartement récent, situé au rez-de-chaussée d'un petit projet immobilier neuf au 48A Bronstraat à Dilbeek, offre une combinaison unique de tranquillité, de confort et d'excellente accessibilité. Situé dans une oasis de verdure et de calme dans un quartier résidentiel, vous bénéficiez ici d'une intimité maximale, tandis que le centre et les principales voies d'accès se trouvent à proximité. En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un hall d'entrée soigné avec des placards pratiques qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Le salon est lumineux et spacieux et s'intègre parfaitement à la cuisine hyper équipée, qui dispose d'appareils électroménagers de haute qualité et d'un espace de travail et de rangement suffisant, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et apprécient le confort. L'appartement dispose de deux belles chambres à coucher qui respirent le calme et la convivialité. Il y a également des toilettes séparées pour les invités et une salle de bains élégante avec une douche à l'italienne moderne. Le débarras pratique complète le tout et offre de la place pour une machine à laver, un sèche-linge et un espace de rangement supplémentaire. La terrasse spacieuse et l'agréable jardin privé, qui sont directement accessibles depuis l'appartement, constituent un atout indéniable. À acheter : place de parking souterraine à 35 000 € et cave privée à 9 000 €. L'appartement dispose également de panneaux solaires, ce qui réduit la consommation d'énergie à presque rien. Vente sous droits d'enregistrement !!! En bref, cet appartement est le logement idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement résidentiel calme, bénéficiant d'un excellent emplacement à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Plus d'informations ou visite : Michael@immoaccenta.be

Bronstraat 48A, 1700 Dilbeek

Cadastre

Revenu cadastral (€): 1143 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1: 15 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol: ja
Certificat d'électricité: oui, conforme

Domaine juridique

Permis de bâtir: ja
Destination bâtiment: privé - habitation
Affectation urbanistique: zone d'habitat

En chiffres

Nbre de toilette(s): 1
Chambre 1: 13 m²
Chambre 2: 9 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 30 m²
Cuisine: 12 m²
Hall d'entrée: 5 m²
Surface balcony 1: 15 m²

Energie

Label PEB: A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 25
Niveau énergétique - valeur (biens neufs): 13
PEB code unique: 23016-G-OMV_2019038297/EP20109/A001/D01/SD004
PEB valide jusqu'au: 02/03/2033 00:00
Date du PEB: 03/03/2023 00:00
Renovatieverplichting: Nee

Equipement de base

Chauffage (ind/coll): individuel
Ascenseur: ja
Chauffage: chauffage au sol
Type de cuisine: super-équipée
Sdb: tout confort
Parlophone: ja
Videophone: ja

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages: 2

Raccordements

électricité: ja
Eau: ja
Point de charge pour véhicules électriques: ja

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment: sud-ouest
Type d'environnement: calme
Type d'environnement 2: campagne
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
G-score: C
P-score: D

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