Description
Cette maison est située dans un endroit très central, à proximité du centre de Ternat, avec ses magasins/grands magasins, ses écoles, ses transports en commun, sa gare et l'autoroute E40. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec, à l'avant, une pièce séparée qui est actuellement utilisée comme salon de coiffure. Le salon est divisé en un coin salon confortable avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte équipée. Celle-ci est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un double évier. On trouve également la salle de bains avec lavabo, douche et toilettes. Le premier étage comprend un hall de nuit et 3 chambres.
Adjacente à la pièce à vivre, nous trouvons une terrasse agréable et un jardin clôturé. Idéal pour ceux qui aiment profiter d'une belle journée d'été sans trop d'entretien. Le débarras extérieur sert de buanderie et d'espace de rangement.
Atouts supplémentaires : il est possible d'acheter un terrain à bâtir adjacent situé au n° 265 de l'Assesteenweg pour un supplément de 139 000 €. Ce terrain à bâtir a une superficie de 2 ares et convient à une construction fermée. Actuellement, il y a un grand garage avec un espace de stockage (80 m²). Idéal comme investissement ou comme espace de stockage pour une profession indépendante.
Vous cherchez une maison agréable dans un emplacement de choix ? Alors cette maison est faite pour vous !
Vous souhaitez plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse eva@immoaccenta.
Terlindenstraat 1A, 1740 Ternat
Bâtiment
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Année de construction: 1953
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 649 €
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 12/31/2025 00:00
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 6.4 m
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Surface bâtie: 90 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 16 m²
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Chambre 2: 12 m²
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Chambre 3: 8.4 m²
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Largeur de façade: 6.4 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 33 m²
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Cuisine: 10 m²
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Buanderie: 6.8 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Possibilité profession libérale: 17 m²
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Hall d'entrée: 5.2 m²
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Hall de nuit: 6.1 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 1030
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PEB code unique: 20260108-0003771078-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 01/08/2036 00:00
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Date du PEB: 01/08/2026 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: accumulateurs électriques
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 6.8 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: proximité de la gare
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 92 m
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écoles: 850 m
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Transports en commun: 60 m
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Autoroute: 1400 m
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Gare: 800 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium et bois
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Vitrage: double vitrage
