Description
*** JOUR DE VISITE 10/01 entre 13h30 et 16h *** SUR RDV *** Maison à rénover près du centre de Liedekerke. La maison est située à quelques pas du centre, des écoles, des magasins/grands magasins, des transports en commun et de la gare. La bretelle d'accès à l'autoroute E40 (Affligem) se trouve à seulement quelques minutes en voiture. La construction fermée est agencée comme suit : au rez-de-chaussée : un spacieux salon, une cuisine, une buanderie, des toilettes, un grand garage et une chambre / débarras. Le hall de nuit au premier étage donne accès à une chambre et à la chambre principale. La salle de bains et une chambre supplémentaire sont actuellement accessibles via la chambre principale. Le grenier est déjà équipé d'un escalier fixe et peut être aménagé en chambres supplémentaires. Il y a également une cave. À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une terrasse très agréable (avec beaucoup d'intimité) et d'un joli jardin. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à nous contacter via Laurens@immoaccenta.be.
Stationsstraat 157, 1770 Liedekerke
Bâtiment
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Année de construction: 1948
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Nombre de garage: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 656 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 40 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 8.2 m
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Surface bâtie: 100.7 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 16.5 m²
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Chambre 2: 12.5 m²
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Chambre 3: 11 m²
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Chambre 4: 11 m²
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Largeur de façade: 8.2 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 32 m²
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Cuisine: 14 m²
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Buanderie: 4 m²
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Salle de bain 1: 14 m²
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Caves: 12.5 m²
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Grenier: 46
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Hall de nuit: 4 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 311
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PEB code unique: 3730440
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PEB valide jusqu'au: 11/28/2035 00:00
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Date du PEB: 11/28/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 15 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: proximité de la gare
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Type d'environnement 2: central
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
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G-score: B
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P-score: B
À proximité
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Magasins: 397 m
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écoles: 147 m
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Transports en commun: 334 m
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Autoroute: 2800 m
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Gare: 976 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: Vitrage à haut rendement
