Description
*** JOUR DE VISITE 10/01 entre 9h30 - 12h30 *** SUR RDV *** Maison très agréable et solide à Meldert (près de la frontière d'Affligem), située à proximité immédiate des grands magasins, des transports en commun, des écoles et de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables. La maison a été construite en 1982 et est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un salon lumineux, une cuisine et le garage. Le hall de nuit au premier étage donne accès à 2 chambres, une chambre d'enfant/bureau/dressing et la salle de bains. Le grenier est accessible par une échelle escamotable. Derrière la maison, nous trouvons un petit jardin agréable avec terrasse. Le label EPC est E, mais peut facilement être transformé en label B (certificat provisoire disponible) en installant 3 unités de climatisation. La maison est chauffée par des poêles à accumulation et un poêle à bois. Actuellement, la maison est loué à un loyer de 700 euros. Vous recherchez une petite maison à l'agencement logique ? Réservez vite votre place pour la journée de visite via Laurens@immoaccenta.be.
Domentstraat 14c, 9310 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1982
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 577 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 22 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 11.8 m
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Surface bâtie: 70 m²
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Chambre 1: 13.26 m²
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Chambre 2: 10.26 m²
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Chambre 3: 9.45 m²
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Largeur de façade: 7 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 28.5 m²
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Cuisine: 9.4 m²
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Salle de bain 1: 8.5 m²
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Hall d'entrée: 4.6 m²
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Hall de nuit: 5 m²
Energie
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Label PEB: E
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 443
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PEB code unique: 3757186
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PEB valide jusqu'au: 12/13/2035 00:00
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Date du PEB: 12/13/2025 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: accumulateurs électriques
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: tout confort
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: campagne
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 1200 m
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écoles: 1400 m
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Transports en commun: 159 m
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Autoroute: 3500 m
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Gare: 4700 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: double vitrage
