Description
Construction très solide à Liedekerke. Elle est également facilement accessible et se trouve à proximité immédiate d'écoles, de divers magasins/grands magasins, des transports en commun et des entrées et sorties de l'autoroute E40. La construction est entièrement en béton et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un garage avec toilettes et buanderie, un espace de vie très spacieux et lumineux (38 m²), une cuisine spacieuse et une agréable terrasse avec jardin. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres, à la salle de bains et à un escalier fixe menant au grenier où 2 pièces supplémentaires peuvent facilement être aménagées. ATOUTS : EPC (C) | Toiture entièrement rénovée | Chaudière à condensation au gaz naturel | Fenêtres en PVC double vitrage | Actuellement loué à 850 €. À l'arrière de la maison, il y a un jardin ensoleillé de +- 80 m². Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ? N'hésitez pas à nous contacter via Louis@immoaccenta.be.
Affligemsestraat 491, 1770 Liedekerke
Bâtiment
-
Année de construction: 1963
-
Nombre de garage: 1
-
Nombre de parking: 1
Cadastre
-
Section: A
-
Numéro: 705T
-
Surface (ha/a/ca): 1a 87ca
-
Revenu cadastral (€): 788 €
-
Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1: 10 m²
Certificats / Attestations
-
Attestation du sol: ja
-
Certificat d'électricité: oui, non conforme
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
-
Permis de bâtir: ja
-
Destination bâtiment: privé - unifamilial
-
Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
-
Largeur front de rue: 8 m
-
Surface bâtie: 108 m²
-
Nbre de toilette(s): 1
-
Chambre 1: 14 m²
-
Chambre 2: 14 m²
-
Chambre 3: 13 m²
-
Largeur de façade: 8 m
-
Nbre de terrasse(s): 1
-
Salle de séjour: 36 m²
-
Cuisine: 14 m²
-
Salle de bain 1: 9 m²
-
Grenier: 44
-
Hall de nuit: 5 m²
Energie
-
Label PEB: C
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 239
-
PEB code unique: 3752852
-
PEB valide jusqu'au: 12/10/2035 00:00
-
Date du PEB: 12/10/2025 00:00
-
Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
-
Chauffage: gaz (chau. centr.)
-
Type de cuisine: équipée
-
Sdb: douche dans le bain
Raccordements
-
égouts: ja
-
électricité: ja
-
Gaz: ja
-
Eau: ja
Spécificités terrain
-
Orientation du bâtiment: est
-
Type d'environnement: proximité de la gare
-
Type d'environnement 2: central
-
Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
-
G-score: D
-
P-score: D
Sécurité
-
Volets: ja
-
Détecteur incendie: ja
À proximité
-
Magasins: 50 m
-
écoles: 450 m
-
Transports en commun: 150 m
-
Autoroute: 1000 m
-
Gare: 150 m
Équipements techniques
-
Châssis: pvc
-
Vitrage: double vitrage
