Description
Échappez à l'agitation et découvrez ce charmant bungalow situé dans la campagne de Meldert (Alost). La maison est solidement construite et constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Grâce à la vue imprenable sur la verdure, vous profiterez chaque jour du calme et de l'espace.
À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un espace de vie lumineux à fort potentiel, tandis que le garage extrêmement spacieux de pas moins de 40 m² offre de nombreuses possibilités : salle de loisirs, atelier, espace de stockage... tout est possible.
L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature et la vie détendue en plein air. Dans les environs immédiats, vous trouverez de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables, de nombreuses possibilités de loisirs et une véritable atmosphère rurale. Une occasion unique pour ceux qui rêvent d'une maison avec du potentiel dans un endroit calme et verdoyant ! Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via affligem@immoaccenta.be.
Maaldershofstraat 29, 9310 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1975
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 6
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Nombre de parking: 7
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 632 €
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 10/29/2025 00:00
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 20 m
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Surface bâtie: 125 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 13 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Largeur de façade: 11 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 25 m²
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Cuisine: 14 m²
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Salle de bain 1: 4 m²
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Hall d'entrée: 4 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 1196
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PEB code unique: 3718290
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PEB valide jusqu'au: 10/24/2035 00:00
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Date du PEB: 10/24/2025 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: poêle à mazout
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Type de cuisine: semi-équipée
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Sdb: bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 40 m²
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Citerne d'eau: ja
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Fosse septique: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-est
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Type d'environnement: campagne
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Type d'environnement 2: Vue dégagée
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 1000 m
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écoles: 1400 m
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Transports en commun: 250 m
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Autoroute: 7700 m
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Gare: 8600 m
Équipements techniques
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Châssis: bois ou pvc
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Vitrage: Double vitrage partiel
