Description
*** SOUS COMPROMIS *** Dans le quartier calme et verdoyant de Affligem, vous trouverez cette maison à 4 faç. à l'allure intemporelle et sobre côté rue. Derrière la faç. se cache cependant une maison étonnamment spacieuse et moderne qui excelle en matière de confort, de luminosité et de qualité de vie.
Grâce à son EPC A, ses 18 pann. sol., chauffage au sol et sa domotique, vous y vivrez de manière extrêmement confortable et durable. Le très spac. living avec cuisine américaine, 60 m², avec une cheminée à gaz comme élément d'ambiance, baigne dans une mer de lumière grâce aux grandes fenêtres. À côté se trouve le débarras qui donne accès au garage et au jardin latéral. L'étage comprend 3 chambr. spac.(15 m² + dressing, 32 m² et 32 m²). La luxueuse salle de bains de 22 m² est équipée d'une douche à l'italienne, d'un bain et d'un double lavabo. Si 3 chambr. ne suffisent pas, le grenier peut être aménagé en 2 chambr. supplém.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, de 3 terr. ensoleillées et d'un grand jardin avec une vue imprenable, dans un cadre où calme et intimité sont rois.
Atouts :
Maison à 4 faç.
Possibilité d'aménager 5 chambres
EPC A
18 pann. solaires
Domotique et chauffage au sol
Piscine et 3 terrasses
Grand jardin avec une vue magnifique
Cette maison allie le calme de la campagne au confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la qualité. Intéressé ? C'est une occasion unique dans un environnement exceptionnel ! Contactez-nous via affligem@immoaccenta.be.
Domentveldstraat 46a, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 2015
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 6
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Nombre de parking: 8
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1750 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 72 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 15 m
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Surface bâtie: 220 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 15 m²
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Chambre 2: 32 m²
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Chambre 3: 32 m²
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Largeur de façade: 9 m
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Nbre de terrasse(s): 3
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Salle de séjour: 60 m²
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Buanderie: 13 m²
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Salle de bain 1: 22 m²
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Grenier: 63
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Hall d'entrée: 7 m²
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Hall de nuit: 15 m²
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Surface balcony 1: 40 m²
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Surface balcony 2: 32 m²
Energie
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Label PEB: A
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 39
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PEB code unique: 3751567
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PEB valide jusqu'au: 12/07/2035 00:00
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Date du PEB: 12/07/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: chauffage au sol
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Type de cuisine: amer. super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Videophone: ja
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Piscine: ja
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Surface de annexe: 63 m²
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Citerne d'eau: ja
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Citerne d'eau - capacité: 15000
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: campagne
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Type d'environnement 2: Vue dégagée
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
Sécurité
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Volets: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 1200 m
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écoles: 2600 m
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Transports en commun: 1000 m
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Autoroute: 4000 m
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Gare: 6000 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: triple vitrage
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Domotique: ja
