Description
Maison semi-ouverte prête à emménager à Meldert, stratégiquement située à proximité de plusieurs arrêts de bus, de divers itinéraires cyclables et pédestres et du centre du village. La maison a été entièrement rénovée en 2021 et est équipée de panneaux solaires, du chauffage au sol et du chauffage central au gaz naturel. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec garage, cave et buanderie. Au premier étage, nous trouvons des toilettes séparées, le salon avec cuisine ouverte (tous les appareils sont présents) et un accès direct à la terrasse et au jardin. Au deuxième étage, il y a 2 chambres spacieuses et la salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier a déjà été entièrement transformé en 3ème chambre. ATOUTS : | Électricité conforme | Entièrement prêt à emménager | Sans amiante | 10 panneaux solaires | EPC B ! (184) | Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter le bien ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be.
Kammenkouterstraat 15, 9300 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1961
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Nombre de garage: 1
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Année de rénovation: 2021
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 0125
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Surface (ha/a/ca): 4a 87ca
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Revenu cadastral (€): 632 €
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Cadastre (division): 10
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 40 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 9.5 m
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Surface bâtie: 78 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 26 m²
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Chambre 2: 15 m²
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Chambre 3: 13 m²
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Largeur de façade: 6.5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 48 m²
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Cuisine: 12 m²
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Buanderie: 10 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Caves: 8 m²
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Hall d'entrée: 6 m²
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Hall de nuit: 5 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 184
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PEB code unique: 3330914
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PEB valide jusqu'au: 08/11/2034 00:00
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Date du PEB: 08/11/2024 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: chauffage au sol
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Date du dernier entretien de la chaudière: 10/03/2025 00:00
Equipement extérieur
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Citerne d'eau: ja
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Citerne d'eau - capacité: 6000
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: Vue dégagée
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
Sécurité
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Alarme: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 150 m
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écoles: 300 m
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Transports en commun: 100 m
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Gare: 3500 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium ou pvc
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
