Description
OPPORTUNITÉ UNIQUE : MAISON MITOYENNE PRÊTE À EMMÉNAGER, EXCELLENT EMPLACEMENT ET TRÈS BELLES FINITIONS
Vous recherchez une maison économe en énergie, élégante et parfaitement située ?
Cette magnifique maison mitoyenne avec un Mobiscore de 9,1 offre tout ce dont une famille moderne a besoin, et plus encore !
Emplacement idéal
Située à proximité de l'AZ OLV AALST (Azorg), des écoles, des commerces et des transports en commun. Une vie tranquille avec toutes les commodités à deux pas !
Caractéristiques de la maison
4 chambres spacieuses — idéales pour les familles ou les télétravailleurs.
2 salles de bains.
Cuisine super luxueuse avec des appareils électroménagers haut de gamme (Siemens)
Très économe en énergie : EPC 104 kWh (presque label A !)
Pompe à chaleur air-air pour un mode de vie durable et confortable.
Panneaux solaires + batterie – faibles coûts énergétiques garantis
Électricité entièrement conforme
Prête à emménager : il ne vous reste plus qu'à déménager et à profiter !
Possibilités d'extension via le grenier – créez des pièces supplémentaires
Habitat durable et tourné vers l'avenir
Avec ses performances énergétiques exceptionnelles, cette maison est non seulement bonne pour l'environnement, mais aussi pour votre portefeuille.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Une maison alliant luxe, confort, emplacement et efficacité énergétique est rarement mise en vente.
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Kruisveldstraat 23, 9300 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1998
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1241 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 25 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 11 m
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Surface bâtie: 112 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 11 m²
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Chambre 2: 18 m²
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Chambre 3: 12 m²
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Chambre 4: 11 m²
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Largeur de façade: 8 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 30 m²
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Cuisine: 21 m²
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Salle de bain 1: 7 m²
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Grenier: 31
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Hall d'entrée: 2 m²
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Salle de bains 2: 9 m²
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Hall de nuit: 8 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 104
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PEB code unique: 3739055
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PEB valide jusqu'au: 11/21/2035 00:00
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Date du PEB: 11/21/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: pompe à chaleur
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Type de cuisine: amer. super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Videophone: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: ouest
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: vue sur le jardin
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 1300 m
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écoles: 700 m
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Transports en commun: 1000 m
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Autoroute: 4600 m
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Gare: 2100 m
Équipements techniques
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Air conditionné: ja
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
