Description
Découvrez ce spacieux appartement de plain-pied, idéalement situé au 23, rue Roi Léopold III à Merchtem. L'appartement offre un agencement fonctionnel et tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent un logement pratique ou un investissement intéressant.
En entrant dans le hall d'entrée, vous avez immédiatement accès à toutes les pièces. Il y a deux chambres spacieuses, une salle de bains, un débarras pratique et des toilettes séparées. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison et offre suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas confortables. À côté se trouve la cuisine séparée, qui peut être modernisée selon vos goûts.
L'appartement est actuellement loué, ce qui le rend particulièrement intéressant comme investissement immobilier. Avec un label EPC B, il est également économe en énergie. L'installation électrique n'est pas conforme, ce qui peut être immédiatement corrigé lors d'une éventuelle rénovation.
Enfin, il est possible d'acheter un garage pour 27 000 €.
Plus d'informations ou visite : Michael@immoaccenta.be
Koning Leopold IIIstraat 23, 1785 Merchtem
Bâtiment
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Année de construction: 1972
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) intérieur: 1
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Nombre de parking: 1
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 16 m²
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Chambre 2: 1 m²
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Cuisine: 9 m²
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Salle de bain 1: 9 m²
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Hall d'entrée: 5 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 200
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PEB code unique: 20240728-0003325120-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 07/28/2034 00:00
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Date du PEB: 07/28/2024 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage (ind/coll): individuel
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche
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Parlophone: ja
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Videophone: ja
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 200 m
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écoles: 300 m
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Transports en commun: 50 m
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Gare: 1000 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
