Description
Ce bungalow confortable et prêt à emménager a été rénové à 90 % – idéal pour ceux qui recherchent le confort et le caractère.
Il bénéficie d'un excellent emplacement à quelques pas des grands magasins, de la poste, des écoles, des transports en commun...
L'E40 se trouvent à seulement 3 km, ce qui permet de rejoindre facilement toutes les directions.
À l'intérieur, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux avec une cheminée encastrée et un parquet en chêne qui créent une atmosphère chaleureuse.
La cuisine ouverte avec îlot est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité : un four à micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz SMEG 5 feux et un réfrigérateur américain avec compartiment congélateur. Il y a également 3 chambres à coucher, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes, et des toilettes séparées avec lavabo. La maison dispose également d'un garage très spacieux avec porte automatique et de 2 espaces de rangement/caves pratiques. À l'extérieur, la terrasse est déjà recouverte d'une chape – il ne reste plus qu'à poser le carrelage. La maison dispose d'une nouvelle installation de chauffage central au gaz, d'une plomberie et d'une installation électrique entièrement rénovées (conformes), seul le toit doit encore être rénové, ce qui améliorera le PEB. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via affligem@immoaccenta.be.
Fosselstraat 7, 1790 Affligem
Bâtiment
-
Année de construction: 1966
-
Nombre de garage: 1
-
Année de rénovation: 2020
-
Parking(s) extérieur: 1
-
Nombre de parking: 2
Cadastre
-
Revenu cadastral (€): 1063 €
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1: 75 m²
Certificats / Attestations
-
Attestation du sol: ja
-
Certificat d'électricité: oui, conforme
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 09/23/2025 00:00
Domaine juridique
-
Permis de bâtir: ja
-
Destination bâtiment: privé - unifamilial
-
Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
-
Largeur front de rue: 14.8 m
-
Surface bâtie: 120 m²
-
Nbre de toilette(s): 2
-
Chambre 1: 7.5 m²
-
Chambre 2: 11 m²
-
Chambre 3: 14 m²
-
Largeur de façade: 9 m
-
Nbre de terrasse(s): 1
-
Salle de séjour: 39 m²
-
Cuisine: 12 m²
-
Salle de bain 1: 5 m²
-
Caves: 85 m²
-
Hall d'entrée: 2.5 m²
-
Hall de nuit: 2 m²
-
Surface balcony 1: 75 m²
Energie
-
Label PEB: F
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 746
-
PEB code unique: 3679635
-
PEB valide jusqu'au: 09/16/2035 00:00
-
Date du PEB: 09/16/2025 00:00
-
Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
-
Chauffage: gaz (chau. centr.)
-
Type de cuisine: amer. équipée
-
Sdb: douche
Nom, catégorie & situation
Raccordements
-
égouts: ja
-
électricité: ja
-
Gaz: ja
-
Eau: ja
Spécificités terrain
-
Orientation du bâtiment: est
-
Type d'environnement: zone d'habitation
-
Type d'environnement 2: calme
-
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
-
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
-
G-score: A
-
P-score: A
À proximité
-
Magasins: 200 m
-
écoles: 1500 m
-
Transports en commun: 800 m
-
Autoroute: 3800 m
-
Gare: 5800 m
Équipements techniques
-
Châssis: aluminium
-
Vitrage: double vitrage
