Description
L'appartement est situé dans le centre-ville d'Alost, à proximité de la gare, des magasins/grands magasins, des écoles et des transports en commun. Le bâtiment a été construit en 2006. L'appartement en duplex est agencé comme suit : un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et une salle de douche. À l'étage se trouvent deux chambres. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz naturel, l'électricité est conforme, il n'y a pas d'amiante et le certificat de performance énergétique est très favorable (label EPC : B). L'appartement est actuellement loué à l'agence immobilière sociale pour un loyer de 511,80 euros. Si le contrat de location avec l'agence immobilière sociale est renouvelé, ce studio peut être acheté avec des droits d'enregistrement de 7 % au lieu de 12 %. Le loyer est garanti. Pour une occupation personnelle, le logement sera libre 6 mois après l'acte. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter le bien ? N'hésitez pas à nous contacter via Laurens@immoaccenta.be.
Moutstraat 3/b 3, 9300 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 2006
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 684 €
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 16 m²
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Chambre 2: 11 m²
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Salle de séjour: 20 m²
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Cuisine: 5 m²
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Salle de bain 1: 4 m²
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Hall d'entrée: 2 m²
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Hall de nuit: 4 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 164
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PEB code unique: 2830932
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PEB valide jusqu'au: 03/07/2035 00:00
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Date du PEB: 03/07/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage (ind/coll): individuel
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche
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Parlophone: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: centre ville
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
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G-score: C
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P-score: C
À proximité
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Magasins: 100 m
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écoles: 300 m
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Transports en commun: 50 m
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Autoroute: 3200 m
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Gare: 250 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium thermique
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Vitrage: Vitrage à haut rendement
