Description
Maison 3-façades à rénover sur un terrain de 16a 15ca. La propriété est très stratégiquement située et se trouve à proximité des écoles, des transports publics, des principales voies de communication et de plusieurs grands magasins. L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, le séjour, la cuisine, une buanderie, un porche avec toilettes et un garage spacieux. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à 2 chambres et à la salle de bains. L'étage mansardé peut être aménagé en chambre supplémentaire. Atouts supplémentaires : 17m de largeur de rue | Diverses possibilités d'extension disponibles | Beaucoup de potentiel | Surfaces très spacieuses | Idéal pour indépendants, professions libérales, grandes familles, .... | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous envoyer un mail à Louis@immoaccenta.be
Nieuwbaan 132, 1740 Ternat
Bâtiment
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Année de construction: 1962
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 79/00T2
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Surface (ha/a/ca): 16a 15ca
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Revenu cadastral (€): 874 €
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Cadastre (division): 3
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 24 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Véranda: ja
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 17 m
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Surface bâtie: 152 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 15 m²
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Largeur de façade: 10 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 32 m²
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Cuisine: 10 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Caves: 8 m²
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Grenier: 24
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Hall d'entrée: 4 m²
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Hall de nuit: 4 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 559
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PEB code unique: 3620661
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PEB valide jusqu'au: 06/09/2035 00:00
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Date du PEB: 06/09/2025 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 20 m²
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: central
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 850 m
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écoles: 250 m
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Transports en commun: 150 m
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Autoroute: 1500 m
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Gare: 450 m
Équipements techniques
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Châssis: bois ou pvc
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Vitrage: double vitrage
