Description
Maison très économe en énergie et prête à emménager (label EPC B ) située dans un quartier calme, peu fréquenté et adapté aux enfants à Groot-Bijgaarden (Dilbeek). À quelques pas du centre, des commerces, des écoles, des grands magasins et des transports en commun.
La maison, construite en 1999 et entièrement rénovée au fil des ans, offre un agencement bien pensé, lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un salon agréable et lumineux, une cuisine spacieuse avec coin repas et accès direct au jardin, ainsi qu'un garage pratique avec buanderie.
En plus du garage, la maison dispose de trois places de parking supplémentaires dans l'allée, ce qui est particulièrement pratique pour les familles ou les visiteurs.
Le premier étage comprend un hall de nuit, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire et douche, et trois chambres spacieuses. Le grenier entièrement aménagé, accessible par un escalier fixe, sert de quatrième chambre ou de salle de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec une terrasse ensoleillée partiellement couverte et un abri de jardin, idéal pour se détendre et passer de bons moments.
Une maison familiale parfaite, bénéficiant d'un excellent emplacement, d'un confort moderne, d'un grand parking et d'une faible consommation d'énergie.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse laurens@immoaccenta.be
Hugo Verrieststraat 4, 1702 Dilbeek Groot-Bijgaarden
Bâtiment
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Année de construction: 1999
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1246 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 40 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 12.5 m
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Surface bâtie: 92 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 17 m²
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Chambre 3: 16 m²
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Chambre 4: 25 m²
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Largeur de façade: 9.15 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 39 m²
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Cuisine: 17.2 m²
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Buanderie: 4 m²
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Salle de bain 1: 9.5 m²
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Hall d'entrée: 4.2 m²
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Hall de nuit: 7 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 106
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PEB code unique: 3696382
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PEB valide jusqu'au: 09/28/2035 00:00
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Date du PEB: 09/28/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Adoucisseur: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: ouest
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 83 m
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écoles: 352 m
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Transports en commun: 66 m
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Autoroute: 1100 m
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Gare: 695 m
Équipements techniques
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Air conditionné: ja
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: High efficiency glass
